在亞洲四小龍之一新加坡旁的新馬特區，一座投資超2500億人民幣的未來城市正在建造當中。這個由碧桂園主導的森林城市項目，建設規模相當於半個澳門，承襲了新馬特區的萬千寵愛，契合了中國的“一帶一路”戰略，以“産城一體化”和“立體化綠色智慧城市”的理念刷新了現代城市規劃、建設、運營的新高度，樹立了“未來城市”榜樣。

　　新加坡旁的世界級地標

　　亞洲四小龍之一新加坡是世界上最富裕的國家之一，並且屬於新興的發達國家，經濟發展速度驚人。根據全球金融中心指數排名，新加坡是繼紐約、倫敦和香港之後的世界第四大金融中心。新加坡經濟影響輻射廣泛，尤其是與其毗鄰的依斯幹達經濟特區，也借勢新加坡實現經濟騰飛。

　　新馬唯一經濟特區依斯幹達，共投入3830億馬幣(約916億美元)打造，也是馬來西亞最接近新加坡的區域，只有一橋之隔，被譽為世界的“南國之門”。自2006年設立以來，成為馬來西亞成長最快速的經濟走廊，在馬來西亞第十一個五年計劃(2016-2020)年中，依斯幹達所在的柔佛已被定為一個增長快速的城市。

　　對新加坡而言，其國內可發展的土地面積不多，在經濟一體化的潮流下，新加坡經濟發展局鼓勵新加坡的跨國企業考慮將馬來西亞依斯幹達特區作為補充企業擴大發展的經濟擴張地。依斯幹達已成為新加坡的産業轉移基地，新加坡政府也以充足的激勵政策，全力支援本國資本外遷至依斯幹達特區。搬遷至依斯幹達特區的新加坡公司可享有從新加坡國際企業發展局獲得的激勵措施，包括國際化融資計劃，貸款保險計劃和貿易信用保險計劃和政治風險保險。

　　如今，新馬特區依斯幹達已成為國際資金的投資新焦點，也是周邊地區資源匯聚、産業整合的戰略平臺。依斯幹達已吸引淡馬錫等新加坡企業入駐和全球超400億美元投資，微軟、華為、樂高等紛紛進駐。

　　超2500億元投資

　　1/2個“澳門”面積大小

　　在新馬特區，即將崛起一座新的“未來城市”。據悉，這個名為“森林城市”的項目，總投資超2500億元打造，承襲了新馬特區的萬千寵愛，也將樹立未來城市榜樣。

　　森林城市位於全球公認的著名宜居地帶，佔地近14平方公里，幾近半個澳門的面積。森林城市總體規劃概念由全球著名設計事務所SASAKI操刀，提出規劃和城市設計的可持續性方案，由四座填海島嶼組成，四島皆有不同的拉動因素與功能，將打造成為外企駐地、金融特區、創新天堂、旅遊勝地、教育名城、養生樂園、會展中心、電商基地等八大産業聚集地，是可容納幾十萬人口的科技創業之城，也是世界先進的智慧之城。

　　森林城市的打造者是著名上市房企碧桂園，森林城市的藍圖，除了新馬特區的地利人和，也與中國“一帶一路”戰略、資本及産業集聚有著莫大姻緣。

　　中國的“一帶一路”戰略，橫貫歐亞，連結整個東盟經濟共同體。“一帶一路”戰略被稱為是“中國版的馬歇爾計劃”，是中國資本輸出計劃的戰略載體，通過資本輸出消化自身的過剩産能，並以拉動新興市場國家和欠發達國家的基礎設施建設帶動全球增長。在上述頂層戰略目標下，給國內資本和國內企業帶來了巨大的投資機會。在此背景下，碧桂園在位於“一帶一路”的要衝之地打造森林城市，致力樹立“未來城市的榜樣”，而其深遠意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且也給國內的資本輸出創造了載體，並樹立了國際産能合作的榜樣。

　　依託先進的未來規劃、新加坡旁優越的地址位置，以及伊斯幹達享受特區的優惠政策，森林城市將吸引大量國際資本和跨國集團進駐，形成最具活力的國際航運、總部經濟、自由商貿、金融後臺基地等經濟區，同時，低成本、高效能辦公場地及設備，金融輔導、企業孵化等服務，兼享政府資金和稅收扶持，森林城市將成獨具優勢的企業之都。

　　目前，已吸引華為等國內優秀企業簽訂合作備忘錄，森林城市將聯手華為、馬來西亞知名電信商CELCOM等科技巨頭進行城市化資訊管理等，打造可持續發展的智慧城市。

　　刷新世界紀錄的

　　“未來城市榜樣”

　　如此一個城市級的項目，它的建設初衷是什麼?“森林城市類似于一個試驗島，融合了很多美好的建設理念，讓它們有更好的實現機會，去構建一個全新的城市。”森林城市設計負責人透露。

　　而實際上，這也是項目發起人、碧桂園董事局主席楊國強的理想主義情懷的實現並優化的過程。楊國強曾經感言:“希望能有一座城市，那裏的生活非常安全、沒有車輛在地面穿行，建築外墻都長滿植物，到處都是公園，大家在那裏可以曬太陽、跑步、游泳。”

　　節能、綠色、科技的新興産業在世界大潮下愈發壯大，緊扼時代潮汐，碧桂園森林城市緊扣這些命題打造立體化綠色智慧城市。而在此契機下，同時提供多元産業機會，吸納更多一流資源匯集於此，為世界提供一個廣闊的産業舞臺。

　　森林城市具有多重標簽，它將是世界唯一地面無車的立體交通之城、與自然可持續發展的融合示範基地、世界上最大垂直綠化及屋頂花園系統、世界建築設計的典範示範區、世界智慧高新技術落地中心。

　　在森林城市，地面三層全方位立體交通，城市人居層看不到一輛燃油汽車，只有有軌電車、空中纜車、環保自行車及水岸步行道等；中間層、底層是交通路網和充足的停車空間。森林城市結合各種創新的建築設計手法，通過對當地氣候風化等的研究，採用相適應的建築技術及材料，形成獨特的建築形態及風格，既與周邊環境完美融合，又體現未來城市的現代居住理念。且採用垂直綠化設計，建築物長滿植物，使建築本身成為凈化空氣、降低噪音和熱島效應的綠色屏障，讓每一位居者都生活在綠色的自然裏。

　　森林城市可以稱得上是全新高科技落地的秀場，代表了智慧城市建設的高度。其從城市運營、社區管理、家居辦公三個層次打造智慧高新示範基地，以超標準的網路基建和先進的大數據分析為基礎，將智慧運用在公交營運(DRT)、能源運作(SMART GRID)、城市經營、城市防災、智慧安防、家居服務等各個方面。

　　“這是未來城市的榜樣，是一個讓全人類嚮往的未來世界體驗領地。”這種褒獎道出了森林城市之於世界的意義。

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