個人信用好可先住後付
- 發佈時間：2015-12-04 08:31:31 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）去年以來，各類品牌房屋租賃産品在各地迅速興起，優客逸家、蘑菇公寓等品牌先後獲得千萬級風險投資，網際網路房屋租賃市場風生水起。昨天，一家網上房屋租賃仲介為本市租客和業主帶來基於信用租房的全新方案。從下個月起，信用良好的租房者，就有機會享受到押金減免、房租月付，甚至先住後付。
如今一些畢業生或者打工一族資金有限，租房時只需要一間，但是業主的條件大多是要麼全租，要麼不租，苦於要找人合租，或者自己租下再當“二房東”，房屋押金、房屋保養、中途毀約、費用欠繳等糾紛頻發。對於業主來説，出租前先要配好傢具電器，麻煩也不少。“這次租客是夫妻，要雙人床，下一個租客來了，是兩個朋友合租，要兩張單人床。有的租客要寬頻包月，有的租客要按時計費。各種要求層出不窮，太麻煩了。”
當前，國內大中型城市逐步進入存量房時代，龐大的且較為集中的流動人口租房需求，使房屋資産管理業務比傳統經紀業務有著更大發展空間。企鵝智酷《2015年中國網民房地産消費潛力報告》顯示，不論是三四線城市，還是一二線城市，都有一半的居民沒有房産。在一線城市中，高達57.6%的住戶都是在租房。本市相關數據也顯示，近10年天津外來人口數量幾乎每年都以10%的速度增長。抽樣調查顯示，近一半的租客表達對現狀不滿意，其中找房難、房屋設施陳舊環境不佳、租期內服務缺失成為了吐槽最多的問題。
網上房屋租賃仲介就是瞄準了為業主和租房者解決這些麻煩事。“我們一方面為業主提供統一裝修，統一增配傢具家電，確保房屋保值增值等基礎託管服務。另一方面，面向租客推出了信用租房新模式。只要個人芝麻信用達到一定分數，就能享受到租房特權服務，信用好的租客能夠享受押金減免、房租月付，甚至先住後付等金融解決方案。同時，房屋租賃各參與方的行為也將反向輸出給芝麻信用，比如在租約期間的一些不良行為，都將被錄入信用檔案，影響其信用評分。”推出這項業務的偉業我愛我家集團相關負責人介紹。除了租房基礎服務，該企業還與我家貸、玖富、房司令、京東金融等合作，給予業主更多的理財服務和增值服務，比如房租年付、享受年化6%左右的額外理財收益，或者購物平臺提前消費等。
