房貸利息抵稅舊聞新炒
- 發佈時間：2015-12-03 07:33:42 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■南都
儘管遲遲未能出爐，但房貸利息抵稅一直以來是業內持續關注的重磅話題。記者近日從資深業內人士處獲悉，有關部門正在推進個人所得稅改革的相關工作。所謂房貸利息抵稅，一般是指在計徵個人所得稅時，將房貸産生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得稅。此舉一旦推行，將顯著減輕房屋持有人的稅務負擔，從而對購房市場産生助推作用。
“這也是中國個人所得稅制改革的必然要求，”中國指數研究院廣州分院總經理張化學表示，我國的個人所得稅制度比較粗糙，有些地方可以借鑒美國的做法，針對不同收入家庭和人群有很多不同的政策性抵扣項目，以此來調節貧富差距和政策引導，其中就包括為了鼓勵民眾擁有住房，政府提供貸款利息和房産稅抵稅的優惠。
目前，個人所得稅採用分類計徵的方式由用人單位進行代扣代繳。除養老保險、失業保險、醫療保險和住房公積金在稅前予以減除外，其他項目均未被列入稅前減除項目。不過，對於這一消息何時落實和落地，目前尚無明確定論。消息稱有關部門正在對分類結合綜合計徵可能産生的徵管成本等技術問題進行論證與評估。但何時出臺，將視個稅改革工作的進展而定。
中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示，房貸利息衝抵個人所得稅是可以考慮的，因為國內為了鼓勵購房也是有很多的優惠政策，再加上降低個人所得稅負擔呼聲很高。通過將房貸利息衝抵個人所得稅可以起到一石二鳥的作用，既能夠減輕個人繳納所得稅的負擔，也可以利好樓市，幫助樓市去庫存。房貸利息衝抵個人所得稅對銀行來講關係並不大，主要是對樓市有利好。
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