2015年雖未結束，但房地産整體走勢卻已定型，今年新房銷量大漲，但價格偏低，二手房銷量和均價卻一路高歌猛進。今年前10個月，濟南二手房均價有9個月都在漲。作為這一切的當事者，房産經紀行業抵住風雨，大跨步前進。值此年末之際，山東商報推出2015年度房産經紀行業大盤點，展示行業成果、宣傳行業精英、報道實力企業、推介優秀店面。 記者張陽陽

　　二手房行業豐收年

　　今年10月份，濟南二手房市場“量價齊漲”。據統計，10月份濟南二手房（住宅）掛牌均價為10572元/平方米，環比上漲54元/平方米，漲幅為0.51%。10月二手房網簽量3894套，環比增加95套，漲幅2.5%； 同比增加1474套，漲幅為60.91%。這是今年以來省城二手房價第九個月上漲，比一月的10157元/平方米上漲了415元/平米，

　　今年濟南二手房網簽量持續上漲，春節過後的3月網簽量不足3000套，但自4月開始，平均每月能保持在3500套以上，同比大漲兩成。

　　連續6次降息後，五年期以上貸款利率降至4.9%，貸款基準利率已降至10年來最低，購房者的購房成本大大降低，進一步刺激二手房購房需求。

　　房産經紀行業新時代

　　二手房市場的活躍，房産經紀行業也熱鬧起來，鏈家合併孚瑞，首次進軍濟南。仲介規模急劇擴張，門店數量接近千家，雖然業內人士普遍認為中國房地産市場已經進入“下半場”，高歌猛進的“黃金十年”一去不復返。但這恰恰説明存量房的規模會越來越大，對此提供服務的房地産經紀行業的盈利空間也會更多。

　　根據統計，今年以來，濟南有超過百家房産仲介門店開業。“我們今年新增加了10家門店，雖然門店都比較小，但效益還是很好的，公司要求濟南每個區域都要爭取有我們的門店。”一家大型房産仲介公司主管劉家偉告訴記者，同時他也告訴記者，仲介機構越來越多，將每個門店縮小規模、增加門店數量成為未來佔據市場份額的主要辦法。正是因為如此，濟南房地産經紀行業邁入一個新的時代。

　　仲介公司今起報名榜單誠邀您來評

　　本報長期關注房産經紀市場，致力於打造最權威的二手房專刊，臨近年末，特推出“2015濟南房産經紀行業年度盤點”，通過組織2015濟南房産經紀行業年度峰會，來提升房産經紀行業的交流，展示行業發展成果。

　　並且活動期間，本報將通過向社會公示、網路公開投票的形式評選出2015年房産經紀實力榜、優秀服務榜、潛力榜等諸多榜單。借您的雙手，評選出最為優秀的房産經紀企業。2015房産經紀行業評選活動將於12月2日正式接受廣大讀者的投票，期待您為您心中最滿意的仲介公司投出寶貴的一票，敬請關注。

　　本次評選共分為公司類、店面類、個人類三大獎項，其中公司類獎項包括“房産經紀行業年度最佳運營商”“最佳商業模式創新獎”“最具實力品牌仲介”“最佳服務品牌仲介”“最具影響力品牌仲介”“最佳直營品牌仲介”“最具潛力品牌仲介”“最佳領軍品牌仲介”等8項；店面類獎項為“業績最佳單店”“運營最佳單店”“服務最佳單店”等三項；個人類獎項分為“2015年度房地産經紀行業·年度影響力人物”“2015年度房産經紀行業·最佳經理人”“2015年度房産經紀行業·金牌經紀人三項”。在濟南正規從事二手房經營的仲介公司都可 以 撥 打 電 話0531-67753851或0531-88342999參與本次評選活動。