新一輪救樓市措施或出臺
- 發佈時間：2015-11-23 05:29:41 來源：山西日報 責任編輯：羅伯特
中央對於去庫存的強調，在當前房地産市場庫存高企、投資持續下滑的形勢下，釋放出強烈的政策信號。近日，專家分析新一輪房地産救市措施將出臺，政策將重點關注高庫存的三、四線城市，包括增加住房需求、進一步降低購房門檻和降低房企融資難度等方面。如何增強三、四線城市的吸引力？這裡面加快戶籍改革是拉動住房消費的一個重要方面，未來在以人為本的城鎮化的總方針下，購房落戶政策將在更多城市得到演繹和深化。有專家分析，今年以來鼓勵住房消費的政策導向不僅僅是從宏觀經濟角度考量，更是由於樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關係到啟動需求，又關係到化解風險。
記者點評：三、四線城市樓市低迷，購房需求不足、供應過剩是一個重要原因。因此，政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關政策出發，鼓勵改善性需求入市；另一方面通過住房保障貨幣化安置以加快商品房庫存消化。但是，在降低地方政府對土地財政過度依賴的同時，必須創新地方政府的融資來源，防止地方政府出現財政危機和債務危機。
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