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10月房價漲幅回落 北京廣州二手住宅價格環比漲幅最高

  • 發佈時間:2015-11-19 07:59:00  來源:北京晨報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  10月房價漲幅回落

  北京晨報訊(記者 楊奕)在政策不斷出臺的背景下,房價和成交呈回暖態勢,但房價漲勢略顯乏力。國家統計局昨日發佈了10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅回落,同比上漲城市個數增加。

  10月份,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降的城市有33個,比上月增加12個;環比上漲的城市有27個,比上月減少12個;持平的城市有10個。環比價格變動中,最高漲幅為2.1%,最低為下降1.0%,環比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2個百分點。上海取代深圳成為漲幅最高的城市,北京環比上漲0.8%。

  與去年同月相比,10月70個大中城市新建商品住宅價格下降的城市有54個,上漲的城市有16個。價格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市有52個。10月份,同比價格變動中,漲幅最高的是深圳,達到40.5%,最低為下降6.5%,同比綜合平均漲幅擴大1.5個百分點。北京房價同比上漲8.1%。

  二手住宅方面,70個大中城市10月份價格環比下降的城市有23個,比9月增加5個;上漲的城市有38個,比上月減少1個;持平的城市有9個。環比價格變動中,北京和廣州漲幅最高達到1.1%,最低為下降0.9%,環比綜合平均漲幅比上月回落0.3個百分點。

  與去年同月相比,70個大中城市中,二手住宅價格下降的城市有45個,上漲的城市有24個,持平的城市有1個。價格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市有44個。同比價格變動中,最高漲幅為36.8%,最低為下降9.5%,同比綜合平均漲幅擴大1.4個百分點。北京出現18.4%的同比上漲。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為,10月份一、二線城市房價環比漲幅回落,三線城市新建商品住宅價格環比由持平轉降,二手住宅價格環比持平。而與去年同月相比,不同城市間房價漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大;二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%,降幅比上月收窄0.9個百分點,二手住宅價格同比則由上月下降0.9%轉為持平;三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降,但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點。

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