不交吉電梯房6折起拍
- 發佈時間：2015-11-16 06:30:01 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
記者 李鳳荷
點評：滿堂紅鏈家
近期房産拍賣場不交吉標的基本以市價6折起拍，從區域看，番禺和增城、天河都是拍賣標的集中區域，這次上拍的南奧標的標明是“被執行人一家居住”，如果被執行人一家名下只有這個單位，清場難度將非常高。增城錦繡新天地高層電梯房標的“5字頭”起拍，周邊市價不過萬，如果怕清場困難，自住客人乾脆買一個一、二手房好了。
標的一:番禺區鐘村鎮漢溪路南國奧林匹克花園悉奧路3區15座1203房，建築面積：118.58平方米。起拍價：1281043元；保證金：120000元。不交吉，網上報價時間：11月23日上午11時，拍賣行：廣東公正拍賣有限公司。
點評：該拍賣對象位於南國奧園悉奧路3區15座內。該區域內各種生活配套設施齊全，有多條公交線路途經。目前同類型物業二手均價在16000~19000元/m2之間，該標的起拍價約10803元/m2。拍賣標的位於19層電梯樓第12層，兩梯三戶，3房2廳間隔，現有被執行人一家居住。樓齡約10年，持有房産證登記號，登記時間2008年，已徵收國有土地出讓金，使用年限到2071年9月23日止，不交吉拍賣。
標的二：增城新塘鎮府前路29號錦繡新天地花園12座2204房的房産，建築面積：167.05平方米，起拍價：910680元；保證金：91068元。不交吉，網上報價時間：11月23日上午11時，拍賣行：廣東綺雲軒拍賣行有限公司。
點評：該拍賣對象位於錦繡新天地花園12座內，周邊有學校、醫院、市場、新塘廣場等，附近有多條公交線路途經。目前同類型物業二手均價在8000~10000元/m2，該標的起拍價約5451元/m2。拍賣標的位於29層電梯樓第22層，持有房産證登記號，登記時間2011年，已徵收國有土地出讓金，使用年限到2075年12月13日起，不交吉拍賣。
標的三：天河區黃埔大道中路134號906房，建築面積：60.3814平方米；起拍價：717728元，保證金：71000元。不交吉，網上報價開始時間：11月24日15時30分，拍賣行：廣州華藝國際拍賣有限公司。
點評：拍賣對象位於金蓮花園T1棟，附近有幾十條公交線路途經，周邊有中小學、醫院、市場等。目前同類物業二手均價在16000~20000元/m2，該標的起拍價約11886元/m2。拍賣標的位於9層樓梯樓第9層，樓齡約17年，持有房産證登記號，已徵收國有土地出讓金，使用年限從1997年7月22日起計，不交吉拍賣。
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