海南出臺樓市轉型新政 經營性房地産將佔主導
- 發佈時間：2015-11-14 15:04:04 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網海口11月14日電（記者王暉余）海南省政府近日正式下發《關於促進房地産業轉型發展的意見》，提出加強房地産業發展引導和管控，促進海南省房地産業轉型發展。力爭到2020年末，全省商品住宅新開工面積佔商品房新開工面積的比例不高於67％，房地産産品結構調整取得明顯成效。
根據《意見》，海南將以本島長居型居住地産為基本、經營性房地産為主導，構建多元化、多層次的房地産産品供應體系與住房保障體系。
據了解，海南在適度發展公租房和普通商品住宅等長居型居住地産，滿足本島常住居民住房需求的基礎上，鼓勵發展分時度假（産權式酒店）、酒店式公寓、賓館、酒店、寫字樓、商業營業用房等以旅遊度假或商業經營為目的的經營性房地産，實現與旅遊、文體、健康、醫療、衛生等産業相融合，從單一産品向多元化産品轉變。
海南力爭到2020年末，全省商品住宅新開工面積佔商品房新開工面積的比例不高於67％，房地産産品結構調整取得明顯成效。
《意見》要求把好土地閘門，合理控制房地産開發規模和節奏。對已供應且未動工商品住宅用地面積較大、商品住宅庫存消化期較長的市縣，要減少直至暫停年度商品住宅用地供應。
此外，海南還將多渠道消化庫存商品住宅。規定各市縣可以政府購買服務的方式，從市場上購買或租賃商品住宅用作保障性住房，並納入保障性安居工程計劃管理。
