昌平成為北京土地熱點區域
- 發佈時間：2015-11-13 07:44:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
根據中原地産統計，從10月20日至11月24日，北京一個多月的時間將出讓31宗經營性用地和3宗工業用地，堪稱北京歷史上最密集土地出讓潮。在31宗經營性用地中，6宗位於豐臺，7宗位於昌平，這兩個區域被認為將成為年底最熱區域。
在業內人士看來，豐臺具有城市核心區優勢，昌平區域優勢和環境優勢同樣突出。昌平未來科技城、北七家等板塊距離市區並不算遠，環境優勢突出，又堪稱中關村-上地新興産業聚集區的後花園。從近年來昌平樓市表現看，昌平也已經吸引越來越多的置業者關注。
記者從昌平核心區的金隅瀾灣了解到，今年保持著穩步上行的成交節奏。從6月到9月，該項目單月認購量從8套穩步上行到40套。另據金隅瀾灣項目人士介紹，該項目從10月中旬開始推出少量特價房源，基本可以保持一天成交一套。“現在昌平地塊高價成交，已經有經濟實力更強的客戶出手正常價格的房源。”不過，金隅瀾灣並沒有漲價計劃，“趁著區域市場關注度提升，抓緊順銷。”
同處於昌平大板塊的別墅凱德麓語項目，也開始感受到土地市場對住宅銷售市場的帶動，“上週五昌平地塊成交後，週末兩天來電來訪就明顯增加。”有關人士告訴記者。業內分析人士看來，在城市住宅高端化背景下，一部分改善型需求有望向郊區低總價別墅外溢。就昌平而言，又有土地市場升溫，升值前景看好的預期，更容易對接改善型需求。
