廣東省部分城市物流地産租金情況
- 發佈時間：2015-11-06 14:31:51 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
廣東省部分城市物流地産租金情況
城市租金水準供需情況
（元/平方米·月）
廣州25-38求大於供應，尤其是靠近中心城區及高標準物業，未來供應以南沙、增城、花都為主
深圳28-40物流倉庫主要分佈在鹽田港周邊及寶安、龍崗等地。目前市內已基本無新增倉庫物業，新增的需求只能往東莞、惠州等地
東莞20-35供求基本平衡，製造業轉型後部分工廠物業（或土地）向物流倉庫方向發展，增加了市場供應量
佛山（南海、禪城、順德）22-35倉儲物業分佈較零散，供求關係較平衡，靠近市區的高標倉庫較為緊俏
佛山（三水、高明）20-32新增供應量較大，供大於求，周邊發達地區的外溢需求逐步消化
惠州20-30新增供應量較大，靠近深圳的惠陽地區及靠近廣州、東莞的博羅地區是未來物流地産發展的主要地區
江門18-28工業物流土地有較大量的供應，倉庫需求以製造業倉儲為主。目前未有大量的物流地産開發，供求關係相對平衡，租金水準較低
（數據來源/戴德梁行 文/梁棟賢 製表/李煥菲）
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