10月濱海二手房量漲價平
- 發佈時間：2015-11-06 09:32:36 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
10月二手房量漲價平，變化幅度小，據搜房網房天下天津二手房數據統計，10月二手私産住宅交易日共18天，環比9月減少3天，成交套數為9660套，日均成交套數為537套，與9月相比(以下簡稱環比)上漲5.9%，與去年同期相比（以下簡稱同比）上漲93.3%，成交面積84.1萬平方米，日均成交4.7萬平方米，環比上漲5.1%，同比上漲95.9%；成交均價10439元/平方米，環比基本持平，同比上漲16.4%。
其中，濱海新區10月二手私産住宅成交2056套，日均成交114套，環比上漲10.9%，同比上漲37.5%；成交面積18.0萬平方米，日均成交1.0萬平方米，環比上漲12.7%，同比上漲45.1%；成交均價8006元/平方米，環比基本持平，同比上漲13.5%。
二手房成交市場活躍，但房源不足。
記者從搜房網房天下天津二手房了解到，本市二手房連續6月成交量突破一萬套，因假期原因，10月份二手房成交天數少，日均成交量與9月環比微漲5.9%，但與去年同期相比，上漲93.3%，從數據可見二手房成交依然較為活躍。“在今年前三季度消耗大量購房需求，使得目前二手房在售房源量不足，供小于需的不平衡關係出現。”房天下商圈經理甄逢寶表示。另外，房天下商圈經理楊凱介紹：“從9月初開始，就有很多房主惜售，和經紀公司簽了合同又改主意不賣，或是談好價格約好客戶後又開始漲價，致使目前二手房價格同年初相比有所上揚。隨著房源量逐漸被消化，小房值的房子數量較為緊缺，目前市場上剩餘較多的為200平方米以上的大戶型，總房款也較高，多為250萬元以上。”
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