無錫“病危”房企起死回生
- 發佈時間：2015-11-03 08:35:01 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊10月31日，在無錫金匱大觀樓盤外，購房人尤勁松臉上露出久違的笑容。當天開始，這個爛尾一年多的樓盤將重新引入工程隊、裝修隊及後期銷售團隊。這也成為新破産法實施以來，無錫地區首例房企破産重整成功的案件。
2013年下半年，金匱大觀開發商無錫嘉寶置業資金鏈斷裂，爆發債務危機。去年10月，無錫南長法院裁定受理債權人要求該公司破産重整的申請。“嘉寶置業欠債17.7億元，經評估能夠變現的資産只有6億多元。”南長法院副院長陳瑜介紹，如果簡單地讓企業破産清算，業主購房款、建築工程款等許多債權人將“顆粒無收”。而實際上，金匱大觀建設進度已有85%，後期僅需門窗安裝、配套設施修建等，900多套房屋就能對外銷售，銷售後資金回籠能大幅增加債務清償率。
南長區職能部門和專業投資諮詢機構共同組成管理人團隊，提出如果適時、恰當運用破産重整法律，嘉寶置業完全具有挽救的可能。經過多方反覆磋商，各債權人就嘉寶置業的重整計劃最終達成共識。根據評估，金匱大觀樓盤續建完成後，嘉寶置業的資産價值增至9.9億元，40多戶業主的購房款、建築工程款、財産擔保債權有望獲得全額償付。在支付破産費用及公益債務、職工債權、稅款債權後，其餘普通債權人的清償比例將由0提高到6.23%。（浦敏琦）
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