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房貸利率創史上最低

  • 發佈時間:2015-10-29 06:39:06  來源:湖北日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  湖北日報訊 記者 彭一葦

  自今年10月24日起,央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。目前,房貸利率已創史上新低,以100萬元30年期房貸為例,累計還款金額可減少5萬多元。加上前期出臺的首套房商業貸款最低首付下調至25%的政策,購房者的壓力進一步減輕。

  由於密集出臺的政策推動,市場持續火熱。武漢市新建住房銷量繼續保持高位,呈現穩步增長態勢。武漢市房管局數據顯示,今年9月,武漢市新建住房銷售19943套,創歷史新高。而據市場研究機構統計,10月前三周,武漢市新建住房銷售已達到18038套,銷量超過9月的可能性很大。

  地産服務商世邦魏理仕中國區研究部主管陳仲偉認為,央行選擇在第三季度經濟數據公佈之後“雙降”,意味著整體經濟在接下來的幾個季度可能仍將面對較大的下行壓力。“雙降”提高了購房者的支付能力,然而,考慮到政策持續出臺後的邊際遞減效應,以及對經濟增速進一步放緩的擔憂,此次“雙降”不太可能為住宅市場帶來明顯的提振效果。但是,“雙降”使貨幣供給增加,有望進一步刺激國內經濟活動,並刺激網際網路、科技以及新興金融公司對寫字樓的租賃需求。

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