一線城市土地市場持續高溫
- 發佈時間：2015-10-22 02:32:39 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
近來，北京、上海等一線城市土地市場持續火爆，高價地、高溢價率地塊頻頻出現。20日，隨著北京豐台區花鄉兩地塊的成功出讓，北京土地交易市場再次開閘，兩地塊共計收入出讓金60.5億元。其中，花鄉樊家村地塊以近50億元的高價成交，溢價率達到50%，為此有機構測算，該地塊樓面價超過7萬元/平方米，預計未來房價將達到15萬元/平方米。
北京土地市場大熱並非個例，上海等一線城市同樣表現不俗。9月16日，上海土地市場當天掛牌出讓的三幅地塊溢價率全部超過100%。同樣在國慶假後，上海相繼有多幅地塊成交。不過，日前上海土地市場卻遭遇“潑冷水”，相繼有5地塊被叫停。
對此，上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從上海9月份的土地交易數據能夠看出，溢價率創下了新高，反映了房企對於後續市場的認可和承受能力。暫時性的土地交易終止或中止，和此前對於此類地塊修改規劃有關係。從實際情況看，整個市場拿地熱情並沒有被澆滅，四季度房企依然看好上海等一線城市市場。鐘新
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