14日下午，被稱為天津地産圈史上最“星光燦爛”的行業論壇在梅江舉辦。社科院城鄉建設經濟系主任、中國房地産業協會名譽副會長陳淮，原華遠地産董事長、中國房地産業協會副會長任志強，SOHO中國董事長潘石屹等業內大腕悉數出席。

　　雖然大腕們到場的主要目的是為華遠地産在津南接盤的項目造勢，但這並不影響數百名地産圈同行和媒體記者圍觀的熱情，畢竟，任、潘這對地産界最有名的“基友”組合還是第一次來天津唱“二人轉”。

　　不過，在論壇現場，據説在路上睡得很飽的任志強並沒有太多“開炮”的意思，發言的時間並不長，倒是潘石屹用帶著甘肅口音的普通話對任志強的賣力調侃博得了陣陣掌聲。他詳細敘述了公司成立之初，“副科級”老大哥任志強對他的“照顧”，明貶實褒的言辭之中透漏出對華遠地産的信任和讚許。

　　而老任也很識趣地為潘石屹的“3Q”事業打了一番廣告，認為其緊緊抓住了學校老師的“補習班市場”，並提議潘石屹可以在華遠接盤的波士頓項目周邊興建産業，讓南開、天大的老師以“3Q”的模式給學生開小灶。

　　整場論壇下來，觀眾們期待的“炮火連天”的場面並沒有上演，老任和小潘的發言也都很中規中矩，不過，陳淮、劉玉錄等專家學者紛紛對京津冀一體化、農村城市化和天津房地産市場現狀等問題發表看法，奉獻了不少幹貨。與論壇的“溫和”氣質相互輝映的是，華遠地産本次以接盤的方式挺進天津也顯得並不高調，但“老領導”任志強親自出馬並領來了智囊團集體站臺，無疑顯示出華遠對天津市場的重視程度，而此前一直不溫不火的波士頓項目在華遠手上又能玩出什麼花樣來，還需要用時間來驗證。

　　時報記者 于浩洋 報道 記者 蘇裏 攝影

　　任志強

　　談行業：沒有“創新”就“創先”

　　所有企業都在擁抱網際網路，房地産屬於傳統行業裏面比較落後的，沒有像馬雲一樣在十年以前或者五年以前更多地利用網際網路，但是現在所有的企業已經不得不用網際網路來延伸自己的産業鏈，提高自己的服務性能，所以這幾年華遠也在做各種各樣的事情。我雖然不管了，但是我離開之前就已經開始接觸和這些科技企業的合作問題，所以還知道一些，我們用的不是網際網路+，而是用一個1變成N的過程。換句話説我們沒有什麼太多創新，所有的新都是別人創的，但是我們希望創個先，希望在別人還沒有把它充分利用的時候，我們能首先把它充分地利用在我們的項目中，説把原來很遠很難的一些服務最後綜合起來用網路的方式把它提供到你的身邊，讓所有居住于我們小區的客戶可以很容易地在網上去完成一系列的商務服務、商務支付、購物，以及其他的一些更高端服務的內容。這樣的話可能更有利於延長開發企業的産業鏈，就是我們不僅僅賣房子，還把賣房子後面的物業服務和其他各種功能的服務延長下去。

　　談天津：“從內向外”存機遇

　　北京的發展是從一環、二環、三環、四環、五環、六環，我們現在相當於四環五環的北京，但是北京在很快的時間裏到了六環，佔了39%的人口，最多的人口數量是在六環範圍裏。北京和天津的時差大概有五到十年的時差，北京過去是向中心集中，然後從中心開始往外延，現在天津還處於向中心集中的過程，現在這個時候恰恰是一個機會，有利於在這些地區做一些新的産業配置和技術的配置。而現在北京已經走到六環都不行了，所以才有了京津冀，京津冀一體化實際上是把非首都功能，六環裏面裝不下的東西放到八環以外，擱到河北、天津周邊的這些城市。

　　潘石屹

　　談任志強：相當於一個副科級

　　我對華遠這個公司比較了解，華遠這個公司成立的時間很長，華遠公司退休的董事長級別都很高，有人民銀行總行的副行長，有現任的副總理，也有任志強，任志強的級別是什麼級別呢？我數著算了一下，最高是中華人民共和國國務院、北京市、西城區國資委、華遠集團，華遠房地産，基本上相當於一個副科級。

　　我跟他打了好多年的交道，這個公司的文化從上到下是可以信賴的。我跟任志強成交的時候，拿著煙盒紙把合同寫完，執行的過程中從來沒發生扯皮的事情，我覺得這家公司從上到下都是非常正派的。當然了，我要説的一點昌，因為任總的歲數比我大一點，我到北京去以後他對我幫助很大，第一個幫助就是給我轉讓了項目，轉讓的時候因為是國家要出臺的宏觀調控的政策，他通過領導知道要出臺政策，我們到北京去不知道，他就把這個項目轉給我，差一點砸到我手裏。簽合同的時候要寫一個詞叫七通一平，我説這是什麼東西呢？我就搞不清楚，因為原來沒做過房地産，所以這成了任志強的霸筆了，説潘石屹別看做房地産做的這樣，是我教他的，要是不教他，連七通一平都不知道。