複式住宅選購幾大訣竅
- 發佈時間：2015-10-16 09:32:01 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
目前在新推出的中高檔房地産項目中，採取複式住宅設計已經成為中高端房地産市場中的新熱點，複式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到了很多高收入購房者的青睞，天津中原市場研究員張玉提醒購房者，挑選這類房屋時，應注意以下一些問題。
首先，要看房屋平面設計是否合理，要考慮各功能區間劃分是否清晰。一般説，複式住宅由於上、下層自然分區間隔，往往下層安排公共區間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持一定私密性。
其次，要看房屋立面設計是否合理。主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾佈置。一般室內樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間儘量不佔主要空間，如裝飾後設計成的儲物空間不會太影響整體佈局。另外，對於上層空間來説，如果居室處於頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡屋頂最低點的凈高，儘量避免彎腰、碰頭的現象發生。購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。
實習記者 韓潔
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