多地出措施補貼購房者
- 發佈時間：2015-10-15 15:56:49 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息國慶長假前，央行出臺新規：在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。記者注意到，不少地方也在出臺新一輪的樓市新政，以刺激需求。上海易居房地産研究院研究員嚴躍進告訴記者，目前二、三線城市政策最為寬鬆，市場交易會趨於活躍。更為重要的是，很多城市住房價格處於止跌的狀態，所以看漲預期的強化速度預計要加快。
除央行放寬部分地區的最低首付款比例外，9月30日，央行、財政部和住建部還聯合發佈了“關於切實提高住房公積金使用效率的通知”，其中非常核心的一點是全面推行異地貸款業務。地方也在就如何刺激本地樓市需求想辦法。首個地方“救市”新政在廣東落地，按照廣東省清遠市印發的《清遠市促進房地産平穩健康發展政策措施》規定，將給予購房者補貼，低收入困難家庭最高可補貼房子總價20%，入職5年的公務員最高可補貼4萬元。
省會城市瀋陽也推出“新9條”，劍指擴大需求，消化庫存。其中一項內容是享受稅收優惠政策的普通商品住房認定標準暫按以下規定執行：容積率1.0以上、單套總價300萬元以下、單套建築面積標準在168平方米以下，政策執行截至2017年12月31日。
據瀋陽當地房管部門介紹，調整普通商品住房認定標準，主要目的是使更多商品住房能夠納入普通商品住房範圍，從而使購房者享受到稅收優惠政策，降低購房負擔。
瀋陽新政還稱，在市政府舉辦的房交會期間，對居民購買新建商品住房建築面積在90平方米以下的(含本數)，按建築面積每平方米30元發放補助資金，其他面積也有不等補助資金。
今年樓市真正迎來國慶黃金周。10月1日-7日，中指監測的23個主要城市日均成交面積較2014年同期上漲64.76%。19個城市日均成交面積同比上漲，其中合肥漲幅最大，同比上漲273.93%。
中指院常務副院長黃瑜告訴記者，近期中央繼續出臺寬鬆的貨幣信貸政策，持續刺激需求入市，一系列投融資端口調整政策出臺，鼓勵企業加快開發節奏、調整投資結構，寬鬆的市場環境為樓市升溫注入新動力。胡健
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