房屋登記不再審查婚姻證明
- 發佈時間：2015-10-12 15:29:21 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊近日，合肥市房産局下發通知，合肥房屋登記將以詢問的方式將相關當事人婚姻狀況記載于詢問筆錄，不再要求當事人提交婚姻證明材料來審查是否存在“隱形”共有人。
此次市房産局下發的通知，根據民政部近日發佈的《關於進一步規範(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》中“各地民政部門不再出具(無)婚姻登記記錄證明”的新情況，決定今後在我市的房屋登記中不再要求當事人提供(無)婚姻登記記錄證明，代之以詢問的方式將相關當事人婚姻狀況記載于詢問筆錄。
按照新規，登記機構受理登記時，需詢問申請人申請的房屋是否有共有人。如果申請人表示配偶為共有人，則要和共有人共同申請登記；如果申請人明確表示無共有人時，登記機構將按照房屋登記簿內容，直接將購房人登記為房屋所有權人。
如果屬於夫妻共同購買房屋，在簽訂購房買賣合同時，最好將夫妻雙方的姓名作為買賣合同的“買方”，並憑上述合同及相關要件共同申請購入房屋的所有權轉移登記。
市房産局要求市房地産産權監理處和各房屋辦證交易中心以及巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣的房産部門，加大對新的法律法規和政策的宣傳，並採取多種方式為夫妻房屋共同登記提供專項服務。同時也要求開發企業、仲介機構和登記窗口進行提示，提醒共同購買(含夫妻)房屋購房人，在合同中簽署全體共有人。（谷薇薇）
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