招商地産“無先例”重組或成地産央企改革樣本
- 發佈時間：2015-09-15 10:32:02 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■一財
作為老牌央企，招商局集團三大核心産業之一的地産業務已進入重組的關鍵階段。招商地産（000024.SZ）8月3日的公告已為此次重大資産重組揭開了面紗：招商局蛇口工業區控股股份有限公司（下稱“招商局蛇口”）擬換股吸收合併招商地産再上市。
重組完成後，招商地産將隨之退市，招商局蛇口將成為招商局集團的唯一地産上市平臺，躋身千億房企俱樂部。順利的話，招商係地産將在今年年內實現“驚人一躍”，成為央企地産重組的樣本。
招商局蛇口是招商局集團100%控股的子公司，同時是招商地産的控股股東，原名蛇口工業區。招商局蛇口直接持有招商地産40.38%股權，並通過其他子公司持有招商地産11.51%股權，合計持有招商地産51.89%的股權。與多數公司採取母公司資産注入子公司不同的是，招商係選擇了母公司合併子公司的方案。而為了促成這次重組，招商局集團在6月23日正式將蛇口工業區進行股份制改造，創立招商局蛇口。
招商局集團董事長李建紅在當天的創立大會上表示，此舉是響應國家自貿區建設及“一帶一路”戰略，推進招商局集團地産板塊深化體制改革的重要舉措和關鍵步驟。李建紅表示，招商局蛇口和招商地産的重組爭取按原計劃年內完成。
由此不難看出招商局集團整合地産業務的決心。多年以來，招商局集團雖然擁有龐大的土地資源和相關資産，卻處於分散狀態。招商地産主要從事住宅、商業地産開發，蛇口工業區、漳州開發區等提供成片開發綜合服務，同時招商地産與蛇口工業區等之間又存在業務交叉。
重組後的新公司招商局蛇口將成為招商局集團的唯一地産上市平臺。招商地産在2015年中報中表示，力爭打造一個集團地産板塊旗艦公司及核心資産整合的大平臺。
銀河證券分析師胡華如預計，招商局蛇口在深圳前海、蛇口、太子灣初步估計總建築面積將超過2000萬平方米。這無疑將加快招商係地産衝刺千億規模。2014年，招商地産實現簽約銷售金額510.49億元。招商地産與招商局蛇口的重組，僅僅是招商局集團改革的一部分。
招商地産(000024) 詳細
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
