8月百城房價現"雙漲"：環比漲幅擴大同比止跌轉漲
- 發佈時間：2015-09-01 19:49:14 來源：光明網 責任編輯：羅伯特
光明網9月1日訊（記者 李政葳）今天，“全國百城價格指數”出爐。根據中國指數研究院對100個城市新建住宅調查發現，今年8月，全國百城（新建）住宅平均價格為10787元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點；從同比來看，均價在連續多月同比下跌後出現止跌態勢，並上漲了0.15%。
從漲跌城市個數看，在這批受監測的100個城市中，8月份共有51個城市環比上漲，餘下49個城市環比下跌。與7月份相比，8月份房價環比上漲城市數量增加5個，其中漲幅在1.00%以上的城市有14個，較7月份增加了1個；環比下跌城市數量減少了4個，其中跌幅在1.00%以上的城市有7個，較7月份減少了10個。
值得注意的是，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為19962元/平方米，環比上漲1.95%，漲幅較上月擴大0.80個百分點。除成都、廣州環比下跌外，其餘城市均上漲，具體來看，上海漲幅達3.77%，居十大城市之首。而從同比來看，十大城市住宅價格同比上漲3.83%，漲幅較上月擴大2.53個百分點。其中，深圳、上海、武漢、北京、南京5個城市同比上漲，其餘城市均下跌。
在8月份百城房價環比漲幅擴大的同時，同比也出現了止跌轉漲局面。在同比方面，8月份房價上漲城市個數為18個，較上月增加1個；下跌城市為82個，較上月減少了1個。
從總體上看，在今年一系列寬鬆政策影響下，樓市持續呈現回暖態勢。8月市場成交繼續保持穩定，百城價格指數環比漲幅擴大，並推動同比止跌轉漲。中國指數研究院認為，政策方面，8月26日央行再次降息、降準；供應方面，房企制定了少量緩推的推盤策略，為“金九”旺季提前熱身，重點城市供應量平穩釋放；庫存方面，供需兩端表現均衡，庫存壓力繼續釋放。預計樓市供需將繼續升溫，“金九”旺季或將如期而至。
【相關新聞】
8月北京商品住宅成交維持高位
根據亞豪機構最新數據顯示，今年8月（截止8月26日）北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交7442套，成交面積78.89萬平方米，環比上月同期分別減少5%、4%。不過，8月份成交均價為27707元/平方米，環比上月上漲了6%。
“繼7月成交創階段性新高後，8月北京商品住宅成交繼續維持高位。”亞豪機構副總經理高姍分析認為，今年以來樓市調控政策不斷，多次降息使得市場流動性充裕，對於市場需求來説迎來了較為合適的購房窗口期，預計9月份北京商品住宅成交仍將維持高位。（李政葳）
