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　　媒體報道，通州限購首周普通住宅簽約率下降20%，業內稱燕郊房價存在泡沫。對此，中國經濟網評論員劉艷在《我財經》節目中表示，“通州這一次限購升級的確起到了立竿見影的作用，但立竿見影並不意味著未來通州房價會走向將長期下滑。因為在全國樓市都在鬆綁的時候，通州卻選擇了限購升級，這意味著政府限購的初衷只是讓房價的增長跟副中心的發展相對匹配，不要過度超越城市發展的實際情況。任何地區新的發展機遇都離不開樓市的繁榮，未來還是看好通州樓市的。”

　　劉艷認為，燕郊是成也樓市，敗也樓市，雖然現在有大量人口到燕郊買房，但很多人不知道燕郊其實是國家級經濟技術開發區。之前人們不願去燕郊居住，現在有了新住人口，燕郊要抓住契機，爭取把這些人留下來，引進一些能夠帶動當地就業的項目，比如建設創客基地，這對燕郊非常重要。（中國經濟網記者 項佳麗 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　北京通州樓市在限購後經歷了戲劇性的變化。據媒體報道，北京通州限購的第一週，普通住宅僅簽約了187套，環比下降20%，截止到24日，通州區8月新建商品房累計成交644套，相比于6、7月份，單月成交量接近腰斬。而臨近的燕郊等區域卻開始了新一輪漲價潮，近期新開的樓盤，部分房源價格已經接近兩萬。

　　對此，有業內人士表示，通州限購令對市場的影響還未充分顯現，預計8月份區域內普通住宅的成交量可能只有之前的四分之一。而後期還有多塊土地待開發的企業，不得不面臨項目去化和資金週轉率的雙重考驗。中原地産首席分析師張大偉認為，此次燕郊樓市價格的非理性上漲，存在一定泡沫。

　　【點評】劉艷相關文章：

　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】我國為地方政府債務設天花板，釋放嚴控債務風險信號。稍後請評論員劉艷帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】京津冀區域有望出現4個副中心，多層次承接首都非核心功能。

　　3、【導視】我國首個國家級核技術産業園在甘肅開工，千億大項目堪比三峽。

　　4、【導視】P2P監管細則或于近期公佈，資本門檻提高後將加劇行業內洗牌。

　　5、【導視】通州限購首周普通住宅簽約率下降20%，業內稱燕郊房價存在泡沫。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　當前我國經濟面臨的下行壓力依然較大，在財政收入增速放緩背景下，地方政府債務問題一直是國際輿論關注的中國經濟一大風險隱患和挑戰。據《中國證券報》報道，國務院向全國人大常委會提交了關於提請審議批准2015年地方政府債務限額的議案。受國務院委託，財政部部長樓繼偉向全國人大就該議案進行説明。他一方面指出，當前應客觀評價地方政府債務的積極作用，另一方面也強調要進一步嚴控地方政府債務風險管理。

　　財政部財科所所長劉尚希説，這一舉措實際上為地方政府舉債設定了“天花板”，有助於將地方債務風險控制在可控範圍內，確保經濟健康可持續向前發展。截至8月24日，數據顯示，地方政府債券發行額度達到約1.77萬億規模。

　　【點評】劉艷

　　【追問】週一全球股市再度重挫。其中，上證指數暴跌8.49%，創下8年多來單日的最大跌幅；同日，中國香港、中國台灣、日、韓、英、法、德等多數國家和地區的股市均告下跌，大宗商品則有13個品種封在跌停板。全球股市和商品市場的暴跌已引發多個國家和地區政府的關注。分析認為，全球經濟7年一輪危機的魔咒再度降臨，幕後黑手依然是“匯率”和“經濟”。對此，您怎麼看？又該如何應對？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　京津冀副中心有望做實。據媒體報道，根據京津冀協同發展領導小組辦公室提供的資訊，京津冀協同發展，明確了以“一核、雙城、三軸、四區、多節點”為骨架，其中“多節點”包括石家莊、唐山、保定、邯鄲等區域性中心城市和張家口等節點城市。這和河北規劃的區域副中心相比，增加了保定一個城市。很多專家認為，這4個區域副中心，可以説是京津冀的副中心。

　　分析人士表示，這些區域中心城市和其他節點城市，未來都可以承接首都轉移的功能，不太可能有集中于哪一個城市的提法，因為每個城市都有自己的優勢。另外，這些城市承接首都非核心功能可能是有層次的，唐山、石家莊的層次高一點，邯鄲、承德等的層次低一些。

　　【點評】劉艷

　　【追問】《北京市新增産業禁止和限制目錄（2015年版）》日前正式公佈，全市禁止新遷入京外央企總部。城六區為禁限重點區域，禁限産業比例達到79%，禁止新設或新遷入市屬行政事業單位以及行業協會等非緊密型行政輔助服務功能。您怎麼看這次的禁限？會影響北京今後的發展嗎？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　在西北的一處戈壁荒漠中，中國的核燃料迴圈生意正悄然啟幕。據媒體報道，我國首個國家級核技術産業園在甘肅開工。中核甘肅核技術産業園是內地唯一的核産業園，將用綠色環保理念聚集核燃料迴圈後端産業，帶動相關産業發展。而産業園與乏燃料後處理的關係頗為密切，有傳言稱國家批下千億核能大項目，讓很多企業頗為興奮，但消息並未得到證實。

　　對此，有業內人士稱，千億核能大項目堪比三峽，能夠救活當地很多瀕臨破産的大企業。但是因為乏燃料與核廢料的概念容易被混淆，甘肅省各級政府對這個産業園項目均諱莫如深。而作為核燃料迴圈最重要的環節，國內乏燃料後處理商業化運作呼聲不斷，乏燃料生意也悄然提速。

　　【點評】劉艷

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　自從網際網路金融指導意見後，P2P平臺與銀行進行資金存管業務便引起關注。據《經濟參考報》報道，有知情人士透露，監管層對P2P監管細則的制定已基本完畢，或將於10月公佈，細則內容包括平臺不得設立資金池，須做純資訊仲介；平臺須與銀行進行資金存管業務，實繳資本必須達到5000萬以上等。

　　對此，有業內人士表示，實繳資本門檻的設立將有助於淘汰一批實力較弱的平臺，P2P行業洗牌趨勢將越發明顯，這對整個行業的長遠發展具有極其重要的意義。但也有分析人士認為，實繳資本門檻會讓九成的P2P平臺不達標，這種嚴厲的措施在過濾掉小平臺的同時可能會扼殺行業創新，各家平臺背後的背景會顯得越來越重要，可能會加劇“拼爹”現象。

　　【點評】劉艷

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　北京通州樓市在限購後經歷了戲劇性的變化。據媒體報道，北京通州限購的第一週，普通住宅僅簽約了187套，環比下降20%，截止到24日，通州區8月新建商品房累計成交644套，相比于6、7月份，單月成交量接近腰斬。而臨近的燕郊等區域卻開始了新一輪漲價潮，近期新開的樓盤，部分房源價格已經接近兩萬。

　　對此，有業內人士表示，通州限購令對市場的影響還未充分顯現，預計8月份區域內普通住宅的成交量可能只有之前的四分之一。而後期還有多塊土地待開發的企業，不得不面臨項目去化和資金週轉率的雙重考驗。中原地産首席分析師張大偉認為，此次燕郊樓市價格的非理性上漲，存在一定泡沫。

　　【點評】劉艷

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。