中心地段寫字樓最受投資者期待
- 發佈時間：2015-08-21 13:31:13 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
近年來，濟南寫字樓呈現爆髮式增長，眾多新項目接連入市，不少投資者紛紛表示無從下手。同樣是寫字樓，即使是處於同一地段，收益率也往往存在較大的差異，更不用説地處不同地段的寫字樓産品了。那麼，究竟哪些因素是檢驗寫字樓含金量的關鍵所在呢?
關鍵一:把握樓市發展，緊隨政策導向。從當前國家政策方面來看，國家對房地産市場是處於鼓勵的狀態，期望能夠達到平穩上漲的目的。關鍵二:選擇中心商圈，坐享經濟紅利。在房地産投資行業有這麼一句話，投資成敗的80%都在於地段。關鍵三:關注寫字樓品質，好形象更易升值。對於投資者來説，投資寫字樓時要充分考慮到租戶的需求。作為企業選擇辦公環境的首要目的往往是為了提升企業形象，因此大多數投資者將寫字樓的檔次及形象放在僅次於區位的重要因素之一。
綜合上述三個方面來看，恒大中環廣場以超低單價、低投入高回報的特點，成為眾多投資者追逐的焦點。從地段方面來看，恒大中環廣場地處文化東路與山大路交匯處的中央生活圈之上，佔據城市中心絕版地段之上，先天性的投資優勢讓其他寫字樓項目難以匹敵。從産品方面來看，恒大中環廣場作為國際甲級寫字樓産品，以世界頂級商務配備為標準。從價格方面來看，現在恒大中環廣場單價僅為1萬起，同時還可享受10%首付及超長無息分期付款政策，無息借款相當於額外可享受1000元/m2的優惠。
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