今年，臨深片區和濱海片區的虎門、長安吸引了大量深圳購房者和投資客，深圳買家也越來越多。由於往來深圳相對便利，房價又處於價格洼地，讓許多深圳人實現在深圳上班，到東莞買房的新的生活方式，也在一方面推動了不少樓盤熱銷。隨著地鐵交通的完善，這種現象還將增加。

　　文/廣州日報記者蔣幸端、陳明

　　圖/廣州日報記者石忠情

　　濱海片區 入市好時機

　　受到地鐵利好的影響，近兩年濱海片區樓盤成交火熱。不過，該片區房價出現兩極分化，長安、虎門房價快速上升，厚街、沙田目前房價維持在較低水準。業內人士認為，隨著地鐵開通，濱海片區整體房價將會繼續上漲，目前是入市的較好時機。

　　推介

　　樓盤名稱：豐泰·觀山碧水

　　樓盤簡介：位於厚街鎮橫崗水庫側，小區規劃有50000平方米湖岸會所，還有1萬多平方米的商業步行街及臨街商鋪。

　　地鐵利好：臨近廣深高速厚街出口，東莞首條地鐵R2線在厚街設立站點。

　　近期動態：在售豐泰觀山碧水·淩峰有88~256平方米N+1房。

　　樓盤名稱：厚街萬達廣場

　　樓盤簡介：位於厚街鎮中心，是由甲級寫字樓、高端住宅、SOHO公寓組合的大型商業綜合體項目，緊鄰S256省道、莞深高速、莞太大道、博覽大道等交通幹道交錯縱橫，可快速直達各個鎮區。

　　地鐵利好：地處地鐵厚街站進出口位置。

　　近期動態：部分産品正常銷售狀態。

　　樓盤名稱：南部灣·萬科城

　　樓盤簡介：南部灣·萬科城以80萬平方米的超大規模成為珠三角地區大盤，擁有四大中心綜合體配套，滿足約3萬人居住。

　　地鐵利好：臨近地鐵2號線虎門站點，同時靠近高鐵虎門站點。

　　近期動態：目前在售各類戶型的加推産品，本月底有大型促銷開盤活動。

　　樓盤名稱：康聯·匯展中央

　　樓盤簡介：位於厚街會展商貿區的核心，地處厚街莞太路與傢具大道交匯處，3梯18戶，三面通風采光。君璽組團作為匯展中央的重頭戲之一，産品由39~66平方米的單間到兩房組成，是地鐵口精裝修公寓，適合投資、自住。

　　地鐵利好：與東莞第一條開通的地鐵R2線展覽中心站零距離。

　　近期動態：8月15日推出1棟216套稀缺地鐵精裝公寓，當天銷售率超過八成。

　　樓盤名稱：金地·琥悅

　　樓盤簡介：金地琥悅項目位於廣深高速、虎崗高速支線“虎門北”高速出口處。總建築面積約11.3萬平方米，是虎門中心唯一的低密度小高層住宅區。目前正推售95~140平方米新品單位，另有30~80平方米街鋪在售，買一層送一層。

　　地鐵利好：距R2線虎門商貿城站及虎門北站僅1公里。

　　近期動態：8月15日95~140平方米5係精工洋房新品上市。同時，金地·琥悅璽雅首屆國際時尚盛典活動啟動。

　　樓盤名稱：虎門萬達廣場

　　樓盤簡介：項目佔地面積為110781.8平方米，建築面積467112平方米。位處連升路商圈近年來因其良好的交通區位，萬達的進駐，進一步把該片區人氣和商業層次提升，周邊配套可以滿足全方位生活需求。

　　地鐵利好：地處2號線虎門站點，同時距離高鐵虎門站十五分鐘車程。

　　近期動態：住宅産品、部分商業地産項目處於正常發售狀態。

　　臨深片區 銷售持續火熱

　　作為目前東莞樓市成交的主要支撐，臨深片區成交量在全市住宅成交中佔比約五成左右，受深圳客進莞置業推動，臨深樓盤銷售火熱。而對房價上漲的預期，也使得更多的深圳人進入東莞買房，成為東莞樓市的一大特色。

　　推介

　　樓盤名稱：碧桂園·翡翠灣

　　樓盤簡介：位於清溪鎮政府旁，引進全套高端生活設施，全新推出94~140平方米城央山水洋房，大開間客廳、雙陽臺設計、臥室皆帶飄窗，全主臥朝南，270度大景觀飄窗。

　　地鐵利好：與莞深高速、龍林高速、從莞高速、博深高速和深圳外環高速相互連接，交通便利，規劃城際R4地鐵與深圳地鐵6號線接駁，輕鬆往返莞深。

　　近期動態：項目開盤首日1小時銷售金額近10億元，備受關注。

　　樓盤名稱：保利生態城

　　樓盤簡介：該項目是目前東莞唯一集居住、旅遊、養生等於一體的大型旅遊地産項目。佔地25萬平方米，建面30萬平方米，容積率僅有1.2，該項目目標是實現可持續發展，將打造為生態宜居的旅遊目的地，規劃為主題旅遊與高端休閒的體驗，包括9種不同的休閒旅遊項目。

　　地鐵利好：緊鄰地鐵1號線以及4號線。

　　近期動態：首批住宅産品包含洋房、雙拼 、聯排 、疊拼別墅正常銷售中。