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全國30省房價收入比分化嚴重

  • 發佈時間:2015-08-18 14:29:51  來源:山東商報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  商報消息上周,某地産研究院發佈2014年度《全國30省房價收入比排行榜》,報告顯示,全國30省房價收入比分化嚴重,東部沿海遙遙領先,北京房價收入比位居全國第一,再次奪冠,而湖南房價收入比增長最緩慢,增幅為-9.8%,湖南居民購房幸福度最高。山東在所有東部省份中排名倒數第一,代表著山東購房者購房壓力較小。

  報告顯示,2014年,全國30省商品住宅房價收入比分化依然明顯,最高的北京市與2013年持平,維持在14.5的高位,而內蒙古仍然是最後一名,僅4.7,與2013年相比下降0.3。整體而言,北京、海南、上海、福建、天津、廣東和浙江7個省市房價收入比較高(超過8.0),海南作為全國重點旅遊省份,大部分商品房賣給了島外人,房價收入比僅次於北京,其餘為東部沿海省市。

  總體上看,2014年全國30省房價收入比,呈現東、中、西梯度遞減的態勢,且東部地區與中西部地區差距相當懸殊。東部地區房價偏高,部分省份的核心城市人口聚集能力強,吸引了大量有購買力的購房者,推動房價快速上漲。

  報告認為,2015年,全國範圍內房價漲幅很可能與城鎮每人平均可支配收入增幅持平,但是會出現較為明顯的區域分化:東部沿海經濟發達的省市,房價漲幅極有可能高於城鎮每人平均可支配收入增幅;中西部省份的房價漲幅則有可能與收入增幅持平甚至略低。綜合

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