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　　招商局蛇口將換股吸收合併招商地産，重組後的“新招商地産”有望成為A股最高市值的上市房企。對此，中國經濟網評論員林耘在《我財經》節目中表示，招商地産有著得天獨厚的條件即背靠招商局，後者在全國有大量土地儲備，招商地産有機會成為中國最強房地産企業之一。招商地産後來的發展之所以落後，是因為招商局並未把所有的資源都集中在它身上，而且招商地産在戰略上偏高端，和市場拉開了差距。

　　林耘認為，通過整合，招商地産非常有可能躋身房地産企業前五，但是要超越上海綠地成為A股最高市值的上市房企，目前看有難度。A股的房地産企業估值差異比較大，但是這些企業普遍都具備比較好的競爭力，而招商地産完全有機會趕上來，因為它還算是天生麗質，現在誰擁有優質的土地儲備，誰就有機會擠到前面來。（中國經濟網記者 項佳麗 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　房地産稅啟動立法程式，狼真的來了？據媒體報道，十二屆全國人大常委會立法規劃對外公佈，包括房地産稅法在內的34項立法任務亮相其中，這意味著備受關注的房地産稅法正式進入全國人大的立法規劃。同時，財政部制定三類計劃，房地産稅力爭明年實施。有專家建議實行新房新辦法、老房老辦法的雙軌過渡制，利用歷史進程來解決問題。

　　同策諮詢研究部總監張宏偉表示，房地産稅會影響購房者的心理預期，但並不足以決定樓市走向。仲量聯行在報告中指出，未來中國房地産稅體系有望向發達國家看齊—交易稅低、保有稅高，這將有效抑制投機行為。同時，房地産稅將鼓勵投資者出租所擁有的房産，推動全社會資源的更有效利用。

　　【點評】林耘

　　【追問】據媒體報道，招商局蛇口將換股吸收合併招商地産，重組後的“新招商地産”有望超越萬科，成為A股最高市值的上市房企，這一消息讓市場興奮不已。但有業內人士表示質疑，認為招商地産這位“昔日大哥”已錯過房地産市場發展的“黃金十年”，重回第一梯隊並非易事。您如何評價這個觀點？重回第一梯隊可能性有多大？

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是龍煦霏，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】央行負責人表示，新匯改“閃電戰”初告捷，人民幣依然是強勢貨幣。稍後請評論員林耘帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】發改委連發34文提示下半年經濟改革主線，轉型升級為各領域重點工作。

　　3、【導視】“十三五”規劃頂層設計逐漸明朗，多個行業規劃將陸續推出。

　　4、【導視】滬深股市兩融餘額連續4個交易日增加，已回升至1.36萬億元水準。

　　5、【導視】房地産稅立法程式啟動，或採取新老房雙軌過渡制。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　央行有關新匯改的吹風會和外匯市場的表現，共同宣告了人民幣新匯改“閃電戰”的初步勝利。據媒體報道，央行行長助理張曉慧在關於完善人民幣對美元匯率中間價報價吹風會上宣佈，8月11日中間價基礎報價完善以來，人民幣經過兩天的調整，逐漸向市場化水準回歸，3%左右的累積貶值壓力得到一次性釋放，此前偏差校正已經基本完成。

　　央行有關負責人同時表示，從長期看，人民幣還是強勢貨幣，還會進入升值通道。針對所謂“人民幣要貶值10%來刺激出口”、“近期大量的資本流出中國”等言論，央行有關負責人明確指出，中國不需要調整匯率來促進出口，資本流動也處於正常範圍。

　　【點評】林耘

　　【追問】會上張曉慧同時指出，今年7月份M2比6月份跳升了1.5個百分點，新增人民幣貸款同比增長了1.61萬億。市場對公佈數據的解讀認為，這和貨幣政策以及銀行體系為支援資本市場平穩健康發展所採取的一些臨時性措施有一定的關係。您是否認同這種觀點？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　自7月底以來，國家發改委陸續刊發系列文章提示下半年經濟改革主線。據《經濟參考報》報道，截至8月12日，發改委共發表相關文章34篇，在發改委下半年的各項工作任務中，轉型升級被提到了非常顯著的位置，成為各領域的重點甚至是首要工作，結合促投資的各種手段，已經成為穩增長重要抓手。

　　據了解，7月份我國工業經濟結構調整取得積極進展，符合消費升級方向的新興産品也快速增長，與工業轉型升級相對應的投資結構也在不斷優化，意味著整個經濟已經進入迎新除舊階段。下一步要把穩增長、調結構有機結合起來，加快推進産業結構調整和轉型升級。

　　【點評】林耘

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　“十三五”規劃勾勒改革路線圖。據《中國證券報》報道，中共中央政治局日前召開會議，決定今年10月召開十八屆五中全會，主要議程之一是研究關於制定“十三五”規劃的建議。按照慣例，“十三五”規劃預先調研工作早在去年下半年就已開始，而編制工作則在今年初夏啟動。

　　業內人士表示，從近期召開的一系列會議上可以大致窺見“十三五”規劃的總體方向，和“十二五”規劃相比，“十三五”規劃更強調調結構、轉方式和促創新。目前多個行業的“十三五”規劃已基本完成，未來幾個月將陸續公佈。從頂層設計看，預計“十三五”規劃將從經濟增長、産業結構、農業、改革、綠色協調發展以及民生六大領域勾勒出新的改革路線圖。

　　【點評】林耘

　　【追問】配網農網改造將成投資熱點，“十三五”期間投資規模有望上調，8月以來多家上市公司在國家電網公司電子商務平臺上相繼中標，業內人士表示，如果國網今年1576億元農網改造投資能夠兌現，將明顯拉動相關上市公司的業績。您如何看待這一投資熱點？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　滬深兩市兩融餘額已呈現出顯著企穩回暖趨勢。據媒體報道，自上週五起，兩市兩融餘額連續4個交易日增加，為6月19日“去杠桿”過程開啟起來的首度四連升。截至8月12日，兩市兩融餘額已經回升至13589.81億元，相比8月6日的低位，增加了501.76億元。融資凈買入額為45.37億元，共有22個行業板塊獲得不同程度的融資凈買入。

　　業內人士認為，在穩增長政策的背景下，投資者信心有望逐步恢復，市場亦將漸行平穩。但也有分析人士指出，雖然目前融資資金的參與熱情明顯回暖，但從兩融餘額佔A股流通市值的比值、兩融交易額佔A股總成交額的比值維持低位，以及行業板塊方面的短線操作特徵來看，融資資金的謹慎情緒仍待進一步修復。

　　【點評】林耘

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　房地産稅啟動立法程式，狼真的來了？據媒體報道，十二屆全國人大常委會立法規劃對外公佈，包括房地産稅法在內的34項立法任務亮相其中，這意味著備受關注的房地産稅法正式進入全國人大的立法規劃。同時，財政部制定三類計劃，房地産稅力爭明年實施。有專家建議實行新房新辦法、老房老辦法的雙軌過渡制，利用歷史進程來解決問題。

　　同策諮詢研究部總監張宏偉表示，房地産稅會影響購房者的心理預期，但並不足以決定樓市走向。仲量聯行在報告中指出，未來中國房地産稅體系有望向發達國家看齊—交易稅低、保有稅高，這將有效抑制投機行為。同時，房地産稅將鼓勵投資者出租所擁有的房産，推動全社會資源的更有效利用。

　　【點評】林耘

　　【追問】據媒體報道，招商局蛇口將換股吸收合併招商地産，重組後的“新招商地産”有望超越萬科，成為A股最高市值的上市房企，這一消息讓市場興奮不已。但有業內人士表示質疑，認為招商地産這位“昔日大哥”已錯過房地産市場發展的“黃金十年”，重回第一梯隊並非易事。您如何評價這個觀點？重回第一梯隊可能性有多大？

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。