買賣二手房可選擇0.5%的優惠佣金
- 發佈時間：2015-08-14 07:33:40 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳霞）二手房交易佣金收取多少合理？記者近日採訪了解到，伴隨搜房網等網路平臺發起的網際網路買房賣房新模式，省會傳統二手房仲介市場正在面臨銷售模式創新，隨之帶來的是二手房交易佣金的降低，越來越多的二手房購房者從中得到實惠。
網際網路買房新模式 交易佣金降至0.5%
1985年出生的孫先生在石家莊打拼，結婚三年來夫妻倆一直租房住，好不容易攢了十幾萬元，準備儘快在石家莊買套房。買新房一時半會兒住不進去，買二手房動輒數萬元的仲介費讓孫先生感到心疼。他陷入了兩難中。
伴隨著二手房交易引入“網際網路+”， O2O電商平臺創新模式正在為房屋買賣帶來新的觀念。
昨日記者從搜房網了解到，搜房網房天下石家莊電商服務中心已正式推出“二手房交易0.5%佣金”模式。按照石家莊普遍的1.5%--2%的佣金比例來説，購買一套總價百萬元的二手房，仲介費達2萬元左右。而如果按照網路平臺推出的0.5%佣金計算，則最多可省下1.5萬元左右。
自搜房網0.5%佣金模式發佈以來，低成本、高效率的交易模式讓購房者獲得了真正的實惠。據搜房網相關人士介紹，“降傭”模式在北京、上海、廣州、成都和武漢5個城市首先落地，覆蓋近10萬套房源。未來0.5%的仲介費標準還將在全國其他城市逐步鋪開。
網路售房顛覆傳統二手房交易模式
網站到底依靠什麼來支撐如此低的仲介費呢？
業內人士分析認為，傳統房地産經紀公司的運作依託線下門店開展，組織大量經紀人通過致電業主蒐集房源，張貼廣告、發傳單等方式吸引客源，整個流程耗時長，成本很難降低。而O2O電商平臺將除了帶看、過戶之外的一切流程轉移到線上，依託龐大的網頁流量，大大降低了獲取房源和客源資訊的成本，且無門店運營的壓力，低成本使得其在仲介費收取方面的彈性空間較大。
針對網站發起的這場二手房交易佣金之爭，一些傳統仲介發起“抵制”活動。對此，一位業內人士表示，去年7月份，國家發改委和住建部聯合發文，明確二手房仲介費允許選擇市場調節價。所以消費者擁有自由選擇的權利。
石市住房保障部門相關人士提醒説，無論消費者選擇哪種二手房交易模式，都要核驗清楚房産産權等相關問題，尤其要選擇住房部門推出的“二手房資金監管”免費服務，以最大程度規避風險。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
