小龍灣房價全面“破2”
- 發佈時間：2015-08-12 10:32:02 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
新晉地王龍湖集團的品牌及行銷部總經理袁春表示，“小龍灣地塊體量大，業態豐富，未來商業部分會落地‘龍湖天街’系列，住宅部分將打造高端改善住宅。”
但是，隨著地價不斷翻番，小龍灣及周邊的房價已水漲船高。
小龍灣在售樓盤朗詩玲瓏嶼行銷總監袁寧表示：“小龍灣一直缺少高端盤，朗詩玲瓏嶼即將清盤，龍湖項目對區域來説是很好的補充。”
記者了解到，8月下旬即將推出132套新房，均價在21000多元/㎡，因房源位置不同，所以價格比上次開盤還略低一些。預計11月再次加推後，朗詩玲瓏嶼就要清盤了，“最後一棟樓王預計要賣到23000-24000元/㎡。”袁寧説。從2013年底朗詩玲瓏嶼開始，房價從最初的18500元/㎡漲到目前的22000元/㎡，上漲了3500元/㎡，至年底清盤，漲幅預計在25%左右。
而萬科的新盤翡翠公園，預計在三季度上市，萬科將打造高端系列産品，售價會突破20000元/㎡。而附近九龍湖區域的剛需盤，也出現了明顯的漲幅：新城玖瓏湖均價已達到19000元/㎡，保利中央公園均價也在18500元/㎡以上，和2013年底首次開盤17000元/㎡相比，上漲了2000元/㎡。
值得關注的是，儘管九龍湖房價正全面衝“2”，老盤駿景華庭8月將加推，預計毛坯均價15000元/㎡，雖比上次開盤漲了1500元/㎡，仍是區域谷底價。
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