大虹橋發力買家鍾情徐涇國際別墅區
- 發佈時間：2015-08-06 15:31:47 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
據近期披露的消息，2015年底，上海虹橋商務區核心區主體項目將基本建成；國家會展中心作為世界最大的會展單體項目已全面建成並投入使用。未來，虹橋商務區將努力打造世界知名的新一代商務區。
隨著大虹橋日益成為上海城市發展的風向標，該區域的住宅産品，特別是別墅更是成為境內外買家爭相購買的熱點。
DTZ戴德梁行華東區綜合住宅服務部7月份數據統計，上海主要的別墅板塊成交排名中（張江、顓橋、馬橋、佘山、趙巷等別墅板塊），徐涇板塊以月成交38套位居首位，成交均價人民幣44817元/平方米，位居前三。
DTZ戴德梁行董事、華東區綜合住宅服務部主管伍惠敏認為，大虹橋規劃廣闊的前景是引發徐涇別墅區成交踴躍和價格攀升的主要原因之一。
另有數據顯示，從徐涇板塊的個盤成交情況來看，在均價40000元/平方米以上的獨棟別墅中，7月份開盤的英庭名墅網簽10套（佔區域成交套數的26.32%），成交單價62399元/平方米，最高成交單價89300元/平方米。此外，有消息稱，英庭名墅開盤當日首批20套別墅已全部售罄。
英庭名墅項目是由泛海國際與尚家生活投資開發的獨棟別墅。來自DTZ戴德梁行的分析認為，該項目首批買家除了看中區域優勢外，更注重其英倫別墅的細節、發展商的實力、以及國際化物業團隊等因素。
正如伍惠敏所言，對於徐涇的別墅項目而言，除了板塊優勢，項目自身的産品、定位、服務、配套等因素也同樣影響著購房者的選擇，只有在均好性上佔有優勢的項目，才能在板塊競爭中拔得頭籌。
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