“引擎”中的“引擎” 國家會展中心策動“大虹橋”
- 發佈時間：2015-05-28 15:33:12 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
2015年上半年，國家會展中心的曝光度極高——從萬眾矚目的國際車展到人氣爆棚的醫博會，“四葉草”正逐步成為各行各業展示前沿技術的重要平臺。同時，其“野心”遠不止於此，業內人士指出，吸引世界目光，搭建世界高精尖産業展示交流的舞臺，才是國家會展中心的重要使命。
“根據規劃和功能定位，虹橋商務區將建設為現代商貿、會展旅遊、現代金融、資訊服務、醫療健康等現代服務業集中地。國際會展中心可以説是大虹橋商務區的核心所在。”上海中原地産研究部宋會雍如是稱。
事實上，今年受國家會展中心人氣“爆表”影響，“大虹橋”也再次聚焦了人們的視線。
德佑鏈家研究部總監陸騎麟也表示，國家會展中心被譽為大虹橋發展的“引擎”，在正式交付使用後，不僅加快了浦西商務資源的涌入，並且隨著運作，必將帶來更高的人流量，從而帶動大虹橋商業、辦公等産業的發展，提升區域內的價值。
不過，就目前狀況而言，國際車展、醫博會後板塊暴露了綜合服務設施欠佳的現實，餐飲、酒店、停車等問題則較為集中，“大虹橋”的“軟環境”尚需提升。
“大力發展商業地産或許是化解這一現狀最有力的方法之一。”一位房企人士表示，一方面虹橋商務區需要大型房企的加盟；另一方面，依託國家戰略，産品問市後的市場價值有確定的保障。兩者顯然互惠互利。
業內人士更坦言，目前“大虹橋”的投資機遇或正來自於國家會展中心——首先，國展中心能為虹橋商務區帶來人氣。僅以車展為例，每天數以萬計的參展、觀展人群就能成為高品質酒店、餐飲、商務會所的服務對象。未來國家會展中心定或承辦比車展水準更高的國際級展會，可以預見其人群的導入效應很值得期待。
其次，會展類公司或也將瞅準國家會展中心的“吸金”效應將企業總部設立在虹橋商務區。同時虹橋商務區或將不僅是蜚聲國際的大企業的總部，也將是一些具有潛力的中小企業的辦公場所，虹橋商務區尤其是國家會展中心周邊的寫字樓極具價值。
正如宋會雍所言，國家會展中心獨特的地理位置、區位優勢，以及虹橋商務區內的産業支援，勢必吸引更多高規格、高知名度的展會在此“駐紮”，成為上海國際貿易中心建設的重要平臺。項目對於區域內企業和人口導入起到重要推動作用，從而引發對商業、辦公、酒店乃至住宅的需求，由此帶動整個地區的發展。
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