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時髦民宿的背後是營利的艱難

  • 發佈時間:2015-08-05 06:35:11  來源:杭州日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  記者 毛曄

  “望得見山,看得見水,記得住鄉愁”,正是源於中國人特有的鄉土情懷,鄉村度假的熱潮在短短幾年內“一觸即發”。越來越多的人,從城市回歸鄉野田間,找尋放鬆身心的休憩時光,越來越多的投資客,也在鄉村看到了創業掘金的機遇。

  昨天,本報“爬山虎”欄目推出本月的創業導師鄉村旅遊領軍人物余學兵。這位深耕鄉村旅遊11年的“實踐派”,是國內同行業中的No.1。以他為代表的鄉村創客,正在發掘中國市場上最廣大也是最有潛力的一塊沃土——鄉村度假。

  據相關統計,以休閒度假為目的的旅遊佔據76.38%,排名居各項出遊目的首位,而休閒度假中鄉村度假的人氣最高、發展步伐最快。鄉村度假已成為旅遊消費中發展最快、潛力最大的一個領域。

  從農家樂開始 全中國颳起鄉村旅遊度假風

  1998年,國家旅遊局推出“華夏城鄉遊”的旅遊活動,提出“吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景、享農家樂”的口號。從此,各種農家樂、漁家樂、牧家樂興起,全中國颳起鄉村旅遊度假風。

  農家樂成為鄉村度假的第一代産品,看似量級不大,事實上拉動了不少旅遊消費。但隨著旅遊業進入個性化、品質化時代,農家樂逐漸不能滿足遊客的需求。

  余學兵説,農家樂因為價格實惠,一直頗受老年人的青睞,這個群體多為“老三屆”,對物質要求不高,吃得起苦,對於農家樂所存在的設施簡陋、衛生環境差等劣勢具有較強的包容心。但是,農家樂與講求生活品質的“80後”消費群體的匹配度卻非常低,在這種情況下,集聚個性化、品質化等優勢的民宿應運而生,吸引了大批“80後”群體。

  消費需求升級 近兩年民宿爆發性增長

  “人們跑到鄉村,大多是希望能真正體驗與自己長期生活的城市不一樣的內容。但由於國內的鄉村旅遊還處於初級階段,形式比較單一,缺乏創新,使得很多城裏人渴望鄉村卻在每次鄉村遊歸來的同時産生不少抱怨。”聯眾休閒産業集團有限公司董事長兼總裁余學兵説。

  於是,升級産品出現,其中的人氣王非民宿莫屬。

  民宿一詞源於台灣,然後在廈門、麗江等地逐漸出現。2006年,浙江省開出最早的一家民宿——桐鄉烏鎮西柵。2010年前後,杭州西湖周邊四眼井、滿覺隴開始出現民宿,然後一發不可收拾。

  截至2014年4月,根據杭州市旅遊委員會對全市民宿産業的一個不完全統計,杭州已有民宿床位5萬多張,鄉村農莊點300多個,從業人員超過20000人,投入規模約30億元,年營業收入達1.96億元,以每年超過30%速度發展。尤其是杭州西湖景區民宿快速發展,據統計,2010年6月底,西湖景區民宿數量僅為41家,2011年6月底為51家,2013年6月底增長至96家,到2014年10月底,西湖景區已有146家民宿在西湖景區工商局登記註冊,比2010年翻了三倍多。

  形式、風格齊備 但營利依然艱難

  杭州的鄉村度假已經走在全國前列。單就民宿而言,因自然、人文、産業條件不同, 杭州民宿在自然景觀、主題風格、餐飲文化、服務模式等方面都獨具特色。比如鄉間野趣型的,有桐廬金牛村和環溪村;精品小築型的,如西湖周邊的民宿;還有就是傳統的避暑勝地,如臨安太湖源村和余杭山溝溝村。

  除此之外,目前鄉村度假産品還有另兩種存在形式,一個是近年興起的鄉村度假綜合體,其擁有公寓、酒店、會議室、茶吧等配套,尤其符合對居住品質、安全性、隱私性等有一定要求的四十歲以上中産階級的胃口。還有一種形式是以餐飲佔主導、提供採摘等服務的農莊。但這些都是非常吃錢的項目,余學兵説,單就農莊而言,目前浙江80%都處於虧損狀態。鄉村度假産品如何切中痛點、扭轉局面?余學兵在11年的摸索中走出一條自己的路,明天,關注這位鄉村中的實踐派並一一解析。

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