7月津城新房成交量同比翻倍
- 發佈時間：2015-08-04 08:32:09 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
7月津城共成交新房11508套，成交均價為11387元/平方米，量價環比6月均下跌，但成交量同比仍漲133%，成交均價同比上漲6.7%。
市場中新增需求在上半年集中釋放，預計下半年進入了一段調整期。
本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）7月以來，在暑熱當中樓市的“燒烤模式”持續開啟。根據市國土房管局每日房價統計，7月津城共成交新建商品住宅11508套，成交均價為11387元/平方米，量價環比6月均下跌，但成交量相比去年7月仍大漲133%，成交均價同比上漲6.7%。
遠郊樓盤成交持續放量
據了解，7月以來，房企推盤節奏有所放緩，供應量與6月基本持平。統計數據顯示，和平區、河北區和紅橋區新建商品住宅成交套數環比跌幅均超過25%。均價方面，市內六區逆市上揚，和平區房價漲幅居首，環比上漲7%，以28714元/平方米的價格創出年度新高。環城四區成交量和成交均價環比全跌，成交套數繼5個月瘋漲以來首次下跌，環比下跌14.1%，其中津南區環比跌幅達35%。濱海新區成交套數環比下跌近5%，但由於受到京濱城際、京津冀一體化等政策影響，均價最終突破10000元/平方米大關，也創出年度新高。遠郊區縣自3月以來成交套數一直保持上漲姿態，7月更是逆市上漲10.79%，其中武清區以2523套的月成交套數穩居全市第一。
樓市或進入調整期
每年的年中到年底都是樓盤交付的高峰期。據悉，今年下半年天津樓市預計將有160余個項目交付。我愛我家市場研究中心總監郭燕認為，下半年的首月新房市場走勢較上半年相比出現下滑，市場中新增需求在上半年集中釋放，使得下半年新房市場動力不足，進入了一段調整期。業內專家也表示，因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續分化，一線及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力。
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