美國“嬰兒潮”對樓市的影響
- 發佈時間：2015-07-31 14:37:04 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
美國“嬰兒潮”的成員是指在1946年至1964年之間出生的美國人，他們是美國歷史上人數最多的一代，約有7700萬人，其中包含約3900萬女性和約3800萬男性，佔美國成年人的35%。這批人直接決定了美國房地産的走向。
●公寓出租市場繁榮
上世紀70年代，“嬰兒潮”成員是剛剛走出大學校門的年輕人，他們沒有足夠的錢買房，只能租房，給公寓出租市場帶來巨大的繁榮。
●小面積平價住宅搶手
上世紀70年代後期和80年代初期，“嬰兒潮”成員逐漸步入結婚成家的年齡，第一次購買住房，大量開發商建造小面積平價住宅。
●改善型産品大行其道
從上世紀80年代至2000年，“嬰兒潮”成員慢慢變老且更加富裕，開始購買更大面積的住宅。（張秀欽）
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