奶奶房産證當年加上孫女名 拆遷款孫女竟要分一半
- 發佈時間：2015-07-27 18:38:00 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
今年80多歲的李奶奶，和自己的孫女，因為房産産生了很大糾紛。李奶奶有4個兒子，多年前就跟小兒子一起生活，所以李奶奶多年前曾把自己名下唯一的房屋，過戶到了兒子名下。房屋有100多個平方，地處鼓樓區不錯的地段，房屋價值很高。但李奶奶的小兒子從小不學好，年過不惑更是染上賭癮，嗜賭如命，李奶奶怕兒子把唯一的房屋拿去賭博抵押，就又把房屋過戶了回來。但是考慮到房屋最終還要留給兒子，於是老人想了個辦法，就把自己小兒子的女兒，也就是自己的孫女小王的名字加到房産證上。
今年年初，李奶奶的房屋要拆遷了，老人可以拿到160多萬拆遷款。老人就想在鼓樓區附近再買一套120萬的房屋，然後留點錢裝修，剩下的40萬元，給兒子留一半，給孫女小王一半。
此時，小王已長大成人，結婚生子。按説奶奶分給自己20萬，而且這個房屋奶奶去世了肯定還有自己一半，小王應該滿足了。但讓李奶奶萬萬沒想到的是，小王找到拆遷辦，以房産證上有自己的名字為由，要強行拿走一半拆遷款，共計80萬元左右。由於房産證上有小王的名字，且沒有其他文件解釋房屋所有權的分配，在法律上確實小王可以拿走這一半拆遷款。但如果她真這麼做了，李奶奶剩下的拆遷款根本不夠買房，李奶奶和小王的父親就要面臨無家可歸的局面。李奶奶萬萬沒想到，自己一直疼愛的孫女，會在這個時候讓自己為難。
寧海路司法所所長楊曉峰介入此事之後，首先詳細了解了情況，然後又向律師請教。小王拿走一半拆遷款，在法律上看似沒有漏洞，但楊所長注意到，多年之前，在老人把房産證上加上自己孫女之前，就跟兒子簽署協議，這份協議的內容是這個房屋不管今後如何處置，要保證老人兒子也就是小王父親的永久居住權。有了這個協議，那麼從法律上講，小王要解決自己的父親，現在還包括自己奶奶居住的問題。經過多次調解，小王最終同意從自己的這一半拆遷款中拿出10萬元留給老人。但是老人的購房款還是有很大缺口。
楊所長覺得不夠，於是又請來了小王夫妻倆促膝談心。小王最終心動了，她跟楊所長説出了自己心裏的秘密。當年，由於小王父親嗜賭如命，最終逼得小王的母親跟父親離婚。此後，小王的母親無力買房，一直在外漂泊。小王為了給母親晚年有個穩定的家，就準備給母親買個房子居住。
經過開導，小王最終答應，在保障自己給母親購房款的前提下，奶奶購房款的缺口，都由自己出。 揚子晚報記者 賈曉寧
