美房屋租賃市場有過熱跡象
- 發佈時間：2015-07-27 14:44:00 來源：商務部網站 責任編輯：羅伯特
2008年爆發的次貸危機令約700萬美國家庭喪失房屋抵押贖回權。此後，美國的房屋租賃市場規模快速增長。穆迪報告指出，美國租賃房屋數量佔房屋存量的比例已由10年前的9%增長到13%。目前，加州聖何塞市的平均房租3，121美元，高出正常租金水準19%；科羅拉多州丹佛市平均房租1，746美元，高出正常租金水準18%；德克薩斯州休斯頓市的房租也出現了8%左右的溢價。穆迪首席經濟學家Mark Zandi認為，只要美國家庭可以負擔起房租，過熱的房屋租賃市場就不會引起不良後果。未來數年，隨著美國經濟的增長和家庭財務狀況的改善，購房需求增長，租房需求下降，房租將逐漸回歸合理水準。
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