中糧地産漲停中資金流出
- 發佈時間：2015-07-24 01:31:58 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
市場繼續逼空走勢，六連陽的格局，令人們對股市的信心重新凝聚。近日來一直活躍的地産股繼續走強，昨天房地産板塊大漲3.94%，51.80億元資金凈流入板塊，排名券商稱第一；多只地産股漲停，其中中糧地産（000031）漲停中卻有5483萬元資金凈流出。
經過幾年的調整，近日機構對房地産板塊有了新的評價。海通證券研究員涂力磊、謝鹽認為，當前宏觀貨幣供給平穩，經濟弱回升，通脹小幅回升；房地産行業6月一、二線城市土地成交環比回落，新開工和銷售增速同向變動且增速差擴大，開發商結余資金增速回升。龍頭地産A股2015年PE動態11.2倍，較龍頭H股PE溢價24.2％。銷售增速繼續回升，房價環比繼續上漲，增速有所擴大。行業面臨政策、基本面向上契機，當前地産市盈率對整體A股溢價率為16.9%，行業估值較前期回落。此外中山證券還提到了房地産轉型中業績快速增長，以及國企改革的機會。
中糧地産(集團)股份有限公司主營商品房開發、物業租賃、來料加工業。在最新披露的《投資者關係活動記錄表》中，中糧地産透露目前業務集中在北京、上海、深圳、成都等國內10個具備較大市場潛力的一、二線城市。未來公司將嚴格執行土地策略，有針對性地圍繞“城市戰略”和“産品戰略”獲取土地。同時在尋求土地儲備模式方面也將多樣化，除參與公開市場招拍挂獲取土地外，公司還考慮通過城市更新、股權收購等方式獲取新的土地儲備。中糧地産還稱，公司建立了完善的城市研究機制。將計劃針對城市公司進行“分類管理”，推行城市公司“培優計劃”，將優勢資源向優勢城市集中，全力支援城市公司做大做強。
中糧地産股價雖然也是六連陽的走勢，但走勢明顯強于大盤，近兩個交易日更是連續漲停。今年一季度共計5隻基金持有該股，全國社保基金一一四組合作為第四大股東持有該股658.26萬股。近兩日的交易龍虎榜顯示，機構席位在本週三大舉買入，買賣前五凈買入1.35億元；而到了昨天，買入方已經沒有機構席位的身影，賣五中二、五為機構專用，賣出金額4388.27萬元和2972.81萬元；最終買賣前五共計凈賣出1580.93萬元。做多動力有所減弱。
北京晨報記者 劉暢
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