中糧地産掛牌轉讓江門鵬悅置業半數股權 底價1.5億

　　據北交所12月18日消息顯示，中糧地産集團深圳房地産開發有限公司(簡稱“中糧地産深圳公司”)轉讓江門鵬悅置業有限公司(簡稱“江門鵬悅置業”)50%股權，轉讓底價約為1.5億元。如成功轉讓，中糧地産深圳公司對江門鵬悅置業仍具有實際控制權。

　　記者查詢掛牌資訊顯示，江門鵬悅置業旗下有待開發項目“新悅錦雲”，截至評估基準日，該項目尚未取得建設工程規劃許可證。

　　除了轉讓價格外，承接方還需償還借款。據了解，該項目所在地塊的土地出讓金，江門鵬悅置業已全部支付完畢，資金來源於中糧地産深圳公司向其提供的借款。

　　中糧地産深圳公司對江門鵬悅置業的借款總金額約為9.5億元，其中400萬元留存于江門鵬悅置業用於日常經營活動，因此針對本次股權轉讓，中糧地産深圳公司要求償還的借款總金額約為9.49億元，按照所轉讓股權比例對應的借款金額約為4.75億元，利息按照6%的年化利率計算。

　　此外，在本次股權轉讓完成後，中糧地産深圳公司對江門鵬悅置業仍具有實際控制權。

　　數據顯示，截至2019年10月31日，江門鵬悅置業的總資産約為15.5億元，負債總計約為12.5億元。2019年前10個月，凈虧損0.01萬元。