長春晚報記者 袁迪

　　按照2013年的沙盤購房，今年6月交房後沙盤突然變更，不僅空地變高層、原本距住宅50米的商鋪變成距離18米，原本兩層的商鋪變成了6層。面對突如其來的沙盤“變身”，剛拿到新房鑰匙的業主們心裏沒了底。21日，在中海蘭庭銷售中心現場，近百位業主前來維權，針對小區沙盤設計突然更改問責開發商，開發商請來了律師團答覆業主。

　　沙盤一年一個樣 當初空地今變高層

　　當日，記者來到位於超凡大街的中海蘭庭銷售中心時，銷售中心門口聚集了近百位前來維權的業主，小區保安人員正在維持秩序。“剛才他們的負責人出面跟我們談了，讓我們把房間號和電話留下，對我們提出的問題將統一回復。”業主代表王女士説。

　　據王女士介紹，2013年她購買了小區1號樓三樓的住宅，當時看沙盤，住宅南側窗前是一個兩層商鋪，“當時銷售人員是這樣跟我介紹的，商鋪距離1號樓有50米左右的間距，其他位置是綠化帶和園區道路”。雖然擔心購買期房有變數，可考慮到中海的品牌和口碑不錯，王女士決定交錢購買。今年6月新房交付使用，王女士過來收房準備裝修，“不久，我從其他業主處得知，樓前原來的兩層商鋪要建成6層，並且還要建3棟30余層的高層”。起初王女士不相信，當她再次看到銷售中心的沙盤時開始擔心了，“現在的沙盤跟以前的不一樣了，原本兩層商鋪的水晶體上面又加出幾層，中間又多出3個高大的水晶體，顯然是按照高層設計的”。王女士詢問銷售人員，得到了肯定的回答，“商鋪變6層，多出的3個水晶體是要建30余層的高層”。小區1棟、2棟、3棟的業主為此憂心忡忡。“我們不了解圖紙，買期房只能看沙盤和聽銷售人員介紹，如果當初設計成這樣，我是不會買這個房子的。”王女士説。

　　又公示又改沙盤 業主擔心照著建

　　就在業主對以後可能建設的高層擔憂時，中海方面突然發佈了公示，其中一條稱，原本距商鋪50米左右的樓間距離縮短至18米左右，這個消息讓3棟樓的業主無法接受。“要建6層和30多層的樓，還距離這麼近，以後我們的住宅不被擋死了嗎？”業主王女士説，自家的樓房一共才18層，前面建這麼高的樓一定會擋光，勢必影響居住和以後的房價。

　　記者走進中海蘭庭銷售中心，在沙盤上看到了業主們所説多出的水晶體。“這個矮的水晶體代表的是原來的商鋪，現在上面突然又多了一塊，並且把原來的綠化面積都佔了。”在業主所指水晶體下方，原本設計的綠化帶和園區道路被壓在下面，而在平行的位置有3個比18層樓還高的水晶體高高聳立。

　　隨後幾位業主向記者出示了當初購房時拍下的沙盤圖，現在30多層高層水晶體模型的位置正是小區綠化帶和園區道路。對於現在的沙盤設計，不少業主稱第一次見到。“我2012年來這裡買房，那時候沙盤不是這樣的，沒有這些多出的高層。如果早有這樣的設計，我根本不會買這裡的房子。”業主韓先生認為，開發商交房後更改沙盤設計的做法讓業主心裏沒底。

　　“雖然我們無法確定以後是否會按照改變後的沙盤設計建樓，但是我們心裏沒底。”業主王女士説，誰也無法保證現在的沙盤設計會不會是以後小區的樣子。

　　“交房後改變沙盤設計，中海這麼做讓業主寒心。”在場的業主紛紛表示。

　　開發商：不存在擅自更改設計

　　隨後，記者見到了負責處理此事的中海客戶關係部工作人員，她表示公司有專門的媒體解答人員，她會幫助聯繫，希望記者在此等待。約一個半小時後，幾位自稱中海律師團的人接待了業主和記者，同時提出，業主不方便參與，否則無法接受採訪。

　　業主代表離開後，一名工作人員表示，對於業主們質疑樓前要建高層和商鋪加高的問題，公司的設計都是符合國家法律法規的，並沒有擅自更改設計。

　　對於沙盤設計的變化，對方稱無法確定業主所提供沙盤照片的真實性，所以無法有定論。對於中海發佈的樓間距離縮短的公示，工作人員的解釋是，現在對於四期建設的公示，按照規定有義務向業主們進行公示。

　　面對開發商這樣的答覆，等候在外的業主們紛紛表示不認可。“我們不要求賠償，但是對於縮短樓間距離的做法我們無法接受。下一步我們會繼續與開發商協商，直至問題得到解決。”業主代表王女士説。