澳機構預測澳大利亞房地産2018年將供過於求
- 發佈時間：2015-07-20 16:51:00 來源：人民網 責任編輯：羅伯特
人民網雪梨7月20日電 澳大利亞經濟分析預測機構BIS Shrapnel日前發佈報告稱，澳大利亞房地産建築業的繁榮已過，房地産市場將在2018年達到供過於求的狀態。
據《澳大利亞人報》報道，BIS Shrapnel在其2015至2030年的澳大利亞地産報告中指出，上一財年澳大利亞新增住宅數量破紀錄超21萬套，同比增長16%。
而在澳大利亞各州中，西澳大利亞州將面臨新建住宅的大幅放緩，2015至2016財年新建住宅建築數預計下降13%，維多利亞州將下降7%，昆士蘭州則會繼續持平。由於經濟形勢的穩定和住宅供給的不足，新南威爾士州則成為僅有的新建住宅持續增長的區域。
瑞士聯合銀行近日發佈的調查報告也指出，雪梨新建公寓的短缺掩蓋了墨爾本和布裏斯班供給過度的潛在趨勢。
房地産行業協會最新的數據顯示，5月澳大利亞住宅批准率達到1.94萬套的史上最高紀錄，相比4月的1.89萬套增長了2.4%。
BIS Shrapnel副總監金姆·霍特裏稱，住房貸款的低利率激發了人們購房的潛在需求，鞏固了現有的繁榮景象。然而，人口增長減緩、住宅建築激增，終將造成房地産市場供過於求的現象。（盛楚宜）
