6月房價上漲城市繼續擴軍
- 發佈時間:2015-07-20 02:29:50 來源:北京晨報 責任編輯:羅伯特
分化明顯:一二線領漲,三四線仍未出困境
北京晨報訊(記者 楊奕)國家統計局本月18日發佈6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,房價環比上漲城市個數增加,漲幅略有擴大,一、二、三線城市房價分化明顯。
與上月相比,6月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房),價格下降的城市有34個,比上月減少9個;上漲的城市有27個,比上月增加7個;持平的城市有9個。環比價格變動中,最高漲幅為7.2%,最低為下降0.5%;有20個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有6個。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有68個,上漲的城市有2個。6月份,同比價格變動中,最高漲幅為15.9%,最低為下降9.8%。北京新建商品住宅價格環比上漲1.6%,同比下降1.4%。
二手住宅方面,70個大中城市中,與上月相比價格下降的城市有20個,比上月減少8個;上漲的城市有42個,比上月增加5個;持平的城市有8個。環比價格變動中,最高漲幅為6.9%,最低為下降0.8%。環比上漲的城市中,有27個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有15個。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有66個,上漲的城市有4個。6月份,同比價格變動中,最高漲幅為17.3%,最低為下降11.4%。北京二手住宅價格環比上漲2.3%,同比上漲幅度達7.2%。
從國家統計局公佈的數據來看,房價分化依然非常明顯。一線城市需求較旺,成交量增長較多,新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高於二、三線城市,深圳新建商品住宅漲幅為7.2%,再次成為漲幅最高的城市。二線城市房價總體平穩,漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降,降幅繼續收窄。
隨著環比上漲,同比降幅收窄的城市繼續增加。6月份,新建商品住宅價格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市有56個,比5月份增加26個;二手住宅價格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市有51個,比5月份增加13個。
“未來政策刺激效果集中體現在一二線城市,三四線城市則越來越差。可能不敢再出利好房地産的全面政策,因為一二線城市已經有保障的風險,而三四線城市對刺激免疫。”中原地産首席分析師張大偉表示。
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