補證，樓市走向規範的重要一步

　　石家莊樓市的補證熱潮無疑將市場推向規範化，同時也是樓市的一大轉折，更是對消費者的最大利好。

　　清除市場障礙，重樹政府公信力

　　補證熱潮的産生無疑歸功於政府機關的嚴格執政，從根本上解決遺留問題，展現了政府機關堅定的轉變態度與強有力的執行力度，為規範房地産市場掃清障礙。由於房地産關乎民生，這種轉變也展示出政府內部愈發清明的執政環境，增強了政府在企業及百姓心裏的公信力。

　　開發商投機無路可走，品牌集中度越來越高

　　通過政府一系列的證件嚴查，洗滌了石家莊房地産市場，清理了違規、違章項目，打壓了開發商投機、鑽空的心理與行為，市場環境更加規範。與此同時也是一次開發商的生死洗牌，缺乏競爭力、企業管理疲軟的開發商會被殘酷的市場競爭過濾淘汰，有實力、專業度高的品牌開發商會大行其道，精細化開發真正成為市場主流。

　　優質化競爭環境形成，購房者成最大受益者

　　規範化的市場環境一旦形成，樓市風險直降，購房者權益得到保障。樓市的嚴查整頓不僅教育了開發商，更教育了廣大的購房者。

　　此次的補證熱潮必將是石家莊乃至河北地區樓市的一大拐點，標誌著一個全新階段的開啟。如此良性發展，廣大的購房者無疑會成為最終的受益者。

　　補證終將使樓市“破繭成蝶”

　　據了解，在此嚴查背景之下，石家莊樓市五證齊全成為項目開盤的最基本要求，否則只能閉門謝客。因此，眾多證件不齊的樓盤奔波在補證路上，而五證齊全的樓盤則笑傲江湖，獨領風騷。

　　我認為石家莊樓市的亂像並不是最近才有的事，用“十年亂象”形容一點不為過。而造成亂象的原因也是多方面：從監管的漏洞、土地交易市場的混亂，到開發商為蓄積前期開發資金，從而“先賣房再蓋房”、“先上車再補票”這些不按規矩辦事的現象層出不窮，如此，“五證齊全”“依法銷售”都成了空文。而於此空子之下，購房者也樂此不疲，只因購買期房，相對較便宜。

　　這些年，雖嚴查政策出的不少，但最終都是雷聲大，雨點小，市場的癥結一直未被消除。

　　直到今年，石家莊政府出臺了關於房地産市場專項整治8號文件，才讓很多開發商如夢初醒。根據欠缺情況，被罰的開發商不在少數，據統計，截至目前已有近百家房企被吊銷房地産開發企業資質。面對如此嚴厲的嚴查，開發商們紛紛根據自身狀況不斷做出調整。

　　蛻變是痛苦的，但也可以“破繭成蝶”。這或許是嚴查補證市場得到規範給我們的最大啟示。

　　補證盤新發現

　　光華里自2013年入市，一直是地産市場的關注焦點，備受城市中産精英階層置業者青睞。也經歷了各種手續逐漸完備的過程。如今已五證齊全。

　　光華里坐擁廣安街、北國、先天下等商圈聚合區的優越地段，享受省府中心最優越最精華的頂尖生活資源。

　　該補的證一個都不能少

　　最近一段時間來“鐵五條”的出臺，使得專項治理房地産的違規行為在石家莊遍地開花，上百個項目被叫停，大多數證件不全的售樓部停業整頓，補正潮隨之而來！

　　説到補證，第一，極大地規範了房地産市場的合理運作。第二，激活了更多市場，打破了部分疲態。第三，也是對房地産市場整體的一個衝擊。

　　我認為，嚴查之後，各開發商都加快了證件的辦理，這對於開發商、購房者，甚至是對政府都是好事，既保證了開發商的合法運營，也對購房者的利益形成了保障。嚴查並無放鬆的跡象，因此在未來時期內省會樓市將現補證潮。

　　更多的項目在這段嚴查中迅速採取了補證措施，投入更大的精力和人力，將補證作為了重中之重，市場上出現更多證件齊全的項目，市場的業態呈現了更加多元化。

　　對於市場的衝擊，也在於更多的項目取得了證件方面的突破，可預售的房子越來越多，無疑形成全新的市場競爭。剛需以及改善的項目依舊主導著市場，但從補證的項目來分析，剛需以及改善型住宅項目同樣也是補證的先鋒。

　　補證盤新發現

　　匯君城是新華區田家莊城中村改造項目，現11層小高層L6-8號樓和L1-5號樓均已五證齊全，臻藏經典戶型正熱銷之中。