商品房庫存較大地區暫停供地
- 發佈時間：2015-07-14 06:35:55 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
浙江新一輪房地産新政出臺
商品房庫存較大地區暫停供地
□本報記者 余麗
早報訊 浙江省新一輪穩定房地産市場政策即將出臺。日前，浙江省人民政府辦公廳下發了一份《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》（下文簡稱《通知》）。
《通知》的內容涉及六個方面：一、充分認識促進房地産市場平穩健康發展的重要性；二、工作目標和要求；三、合理安排住房及用地供應；四、支援鼓勵居民住房消費；五、紮實推進保障性安居工程建設；六、進一步落實工作責任。
《通知》強調了房地産是國民經濟的重要組成部分。促進房地産市場平穩健康發展，是落實中央穩增長、促改革、調結構的重要舉措，是加快推進新型城市化，建設“兩美”浙江的重要內容。
在《通知》工作目標和要求中提出：要落實2015年度商品房銷售目標任務。特別是商品房庫存壓力較大、銷售企穩回升不明顯的城市，要研究出臺有針對性的政策措施。
《通知》在合理安排住房及土地供應等內容中，有剛性指標要求。對於在售商品住宅庫存過大，消化週期超過兩年的市、縣(市、區)，或在售、在建待售商品住宅，和已出讓待建商品住宅用地過多，累計消化週期超過3年的市、縣(市、區)，暫停商品住宅用地供應。
而在“支援鼓勵居民住房消費”內容中，涉及到了稅收、個人住房貸款、公積金等政策。
浙報傳媒地産研究院院長、住在杭州網首席評論員丁建剛認為，房地産業挽救經濟下行的作用將被進一步加強。此份《通知》雖然沒有較多的實質性內容，但非常清晰地傳遞出了中央政府的政策傾向，也為接下來市一級政府進一步出臺救市措施，提供了依據、打開了綠燈。由此判定，隨後即將迎來各城市政府新一輪更為具體和細化的房地産政策。
該通知的發佈，也引發了不少房地産業內人士的關注，杭州某本土房企的一位負責人在微信上轉發該通知，並評論説：“這就是導向。”還有一位業內人士認為，3月份救市新政出臺後，杭州樓市上半年的成交量出現了明顯的放量，現在出臺的這份通知，以及接下來將跟進出臺的一系列新的房産政策或將起到進一步穩定市場信心的作用。
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