市民抵押房産 貸款多數進了股市
- 發佈時間：2015-07-08 19:13:00 來源：南昌晚報 責任編輯：羅伯特
昨日，記者獲悉，自今年上半年以來，南昌市房管局經手處理的房産抵押已超過2萬件，這個數據相當於去年同期的3倍，而這些房産抵押所得的貸款絕大部分進入了股市。
現象：市民半年抵押房産兩萬多套
記者從南昌市房管局獲悉，自今年上半年以來，南昌市房管局已經手處理的房産抵押超過2萬件，這個數據是去年同期的3倍，比去年全年的總和還要多。
是什麼原因造成了房産抵押市場的火爆呢？南昌市房地産資訊網的工作人員分析認為，跟股市關係很大。很多市民看到別人在股市賺錢後，便也想進入股市撈一把，但苦於沒有資金，便紛紛把房産抵押給銀行套現。“根據市場的走向，上半年並不是房屋抵押的火爆期，市民把房屋抵押貸款一般是用於投資，而投資的黃金時段是每年的下半年，該階段只有股市是熱門的投資，2萬多套房子抵押的貸款估計大多數進入了股市。”
典當行：九成抵押者為了炒股
究竟這2萬多套房子的貸款是否進入了股市呢？南昌市房管局工作人員告訴記者，一般房屋抵押貸款市民會通過銀行、典當行和一些民間金融服務機構辦理，記者可以到這些地方了解。
“這段時間，平均每月有五六位市民抵押房産，其中90%將貸款所得用來進行股票證券投資。”融恒典當行李經理介紹。位於東湖區的順逸典當行的工作人員也告訴記者，來抵押房屋的市民很多，每月多的時候有七八人，遠遠超過了以前，“我也問過抵押者，貸款幹嘛，大部分人表示要炒股。”該工作人員説道。
銀行：有市民欺騙銀行抵押貸款炒股
大多數銀行對房産抵押貸款都有“貸款資金不得用於股票證券的投資”的規定，否則將收回貸款，但記者昨日採訪了幾家銀行，卻發現仍有市民為了成功抵押房屋得到貸款去炒股而欺騙銀行。
南昌一家商業銀行的業務經理介紹，由於近期個人房屋抵押貸款人數眾多，各家商業銀行很難做到完全監控，銀行的能力範圍只能查出那些直接將錢劃到股票賬戶上的違規操作。而且，即使銀行要查，這些市民都會找出種種藉口和理由搪塞，甚至有些市民為了儘快得到貸款使用偽造發票等手段來欺騙銀行。
金融機構：半年的生意超過去年全年
隨後，記者又來到位於紅谷灘的江西易融金融投資公司，該公司業務部經理劉凡表示，確實有很多人拿房産到公司抵押貸款拿去炒股。公司此項業務今年以來的成交量超過的去年全年。“有八、九成的抵押者都是為了炒股，他們知道短期抵押利息低，一般只做半年以內的抵押期，在股市賺錢後立即還款，為了提高工作效率，公司還特別為此項目組增派了人手。”劉凡説道。
