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貨幣政策頻頻出手 房貸利率已降至10年來最低

  • 發佈時間:2015-07-08 19:06:00  來源:揚子晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  今年來,為應對複雜的經濟形勢,作為宏觀調控兩大政策之一的貨幣政策頻頻出手,三次降息、三次降準,降息、降準、定向降準、降準+定向降準舉措不斷。有關專家稱,這將持續推動各類市場利率和企業融資成本下降,利好實體經濟。而同時,政策“組合拳”還將息息相關百姓生活。

  政策調整頻度加密力度加大,貨幣工具組合使用

  專家分析認為,今年以來,貨幣政策調整有兩個新情況:

  一是頻度加密。2014年11月,央行啟動了自2012年以來的首次降息,此後2015年又接連3次降息。這4次降息的時間間隔分別為3個多月,2個多月,1個多月。央行2015年至今已經3次降準,其中2次普降1次定向降準,與之形成對比,2014年只有2次定向降準。無論是降息還是降準,頻度都明顯加密。

  二是力度加大。市場將央行此前的貨幣政策調整稱為“雙拳齊出”,並認為這種貨幣工具的組合使用“較為少見”。中國人民銀行研究局局長陸磊稱,此次貨幣政策調整的特點之一是數量型工具與價格型工具同步運用,改變了以往交替運用數量型工具和價格型工具的操作方式,體現了對宏觀經濟運作和金融穩定的充分權衡。

  “服務實體經濟,降低融資成本,促進結構調整,鞏固宏觀調控效果,是央行今年以來密集降息、降準所要達到的主要目的。”有關專家稱。

  連續降準、降息産生了積極的社會效果。其一,銀行體系流動性保持充裕。其二,企業融資成本高問題有所緩解。其三,優化金融資源配置持續有力推進。央行6月28日採取的定向降準做法,被市場認為是繼續鞏固2014年曆次降準的效果,針對“三農”,針對小微,致力於結構優化。

  “定向降準這一結構性政策的推進,有效激勵金融機構服務於國民經濟發展的薄弱環節,優化了金融資源配置結構。”陸磊説。

  房貸利率降至10年最低,理財産品收益繼續走低

  來自央行5月金融數據報告顯示,5月信貸數據小幅回升。其中居民中長期貸款新增2063億元,高於4月的1568億元,主要反映住房類貸款上升。票據融資持續增長,5月新增達2233億元,高於3、4月前值的281億元和1361億元,反映了短期利率的持續下降給金融市場帶來的利好持續。

  央行“組合拳”還將帶來一些與百姓生活息息相關的“附加影響”。市場分析人士普遍預期,儘管理財、樓市並非政策所指,但流動性的進一步釋放將給這兩個領域帶來影響。以樓市為例,5年期以上商業貸款利率降至5.4%,而5年以上公積金貸款利率更是降至3.5%。專家稱,目前房貸利率已降至10年以來的最低值。

  此外,降息還將對理財産品收益産生影響。普益財富研究員魏可認為,降息之後,流動性更加寬鬆,以餘額寶為代表的“寶寶類”網際網路理財産品的收益率可能繼續走低,銀行理財産品收益率也將進入下行通道。

  央行有關負責人日前稱,下一步,將堅持穩中求進工作總基調和宏觀政策要穩、微觀政策要活的總體思路,同時,進一步完善調控模式,進一步推進利率市場化和人民幣匯率形成機制改革,疏通貨幣政策傳導渠道,提高金融資源配置效率,促進科學發展、可持續發展。

  “這意味著央行貨幣政策將繼續走穩增長、調結構道路,中小微企業、實體經濟或在下半年迎來政策‘紅利期’。”中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇説。

  據新華社

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