擴張：艱難保本經營下“跑馬圈地”
- 發佈時間：2015-07-08 10:32:26 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
2009年全國第一家連鎖型平價公寓魔方公寓登陸南京，其絕大多數單室套月租金在1000-1500元左右。
記者統計發現，南京魔方公寓目前有16家門店，與之同等定位的未來域公寓也有10家分店，品牌長租公寓已經初具規模。但這種可以拎包入住的中高端租賃公寓，很多由於價格偏高、自身産品定位、管理混亂等問題，往往曲高和寡、市場反應不佳。
貝客青年公寓總經理魏子石坦言，目前南京長租公寓市場才起步3-4年，能保本經營已經不易，處於探索盈利模式階段，是跑馬圈地擴張的好時機，“今年年底前，計劃擴展到10家，明年的目標是再開10家。”
據了解，貝客青年公寓價格比同區域單室套的租金要貴10%，裝修成本佔房租的4-5成，最貴的一套達6500元/月，在長租公寓市場中屬於較高的水準。
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