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[我財經]RMBS總額達600億 林耘:需控制風險 做大規模

  • 發佈時間:2015-07-03 16:00:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

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  據媒體報道,近日首批由央行註冊管理髮行的個人住房抵押貸款支援證券(RMBS)花落建設銀行民生銀行,規模達到600億元。中國經濟網評論員林耘在《我財經》節目中表示,RMBS的推出首先會讓金融産品更加多樣化,滿足投資者需要,其次會盤活銀行資産和房企的運作能力,從而利用金融市場提升銀行活力,給房地産進一步注入動力。

  林耘認為,RMBS的推出與去年下半年開始的房地産政策調整、金融改革提速是聯動的。目前來看需要控制風險,盡可能讓這些初期産品旗開得勝,取得一定口碑效應,然後逐漸把規模做上來。(中國經濟網記者 賈佳)

  以下是本條新聞的播報內容:

  【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

  個人住房抵押貸款支援證券,即RMBS終於出來了。據媒體報道,近日首批由央行註冊管理髮行的RMBS花落建設銀行和民生銀行,金額分別為500億元和100億元。此次兩家銀行RMBS的正式獲批,標誌著在我國一直停滯不前的住房貸款證券化有望再度開啟。

  儘管相比其他品類的資産支援證券,RMBS可能面臨超額利差有限、無法實現抵押權變更登記等問題。但是有分析認為,此次央行批准的規模,已經是此前發行住房抵押貸款總額的近4倍,這意味著今後RMBS將進入常態化發行。RMBS産品的發行利率將會逐步降低,未來有望推動住房市場和銀行放貸業務形成一定的良性迴圈,銀行仍然有動力做房貸業務。

  【點評】林耘

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  1、【導視】證監會表示將依法查處惡意做空者,促進A股市場的健康發展。稍後請評論員林耘帶來分析解讀。

  【播報】綜合十大財經網站,“財經今榜”第二到五位的新聞是:

  2、【導視】多家機構預測累計投資在6月份將繼續減速,為此多省部署了穩投資工作。

  3、【導視】個人住房抵押貸款支援證券註冊開閘,首批規模達到600億元。

  4、【導視】保監會放開保險企員工持股比例,其中網際網路險企員工最高可持股25%。

  5、【導視】截至目前,已經有20多個省市出臺了地方國企改革文件,引入非公經濟成為重點。

  【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。

  繼1號連夜放出三大利好政策後,證監會昨晚再次放招。據《證券日報》消息,針對“期指惡意做空A股”的説法,證監會發言人張曉軍回應表示,根據證券和期貨交易所市場監察異動報告,證監會決定組織稽查執法力量對涉嫌市場操縱,特別是跨市場操縱的違法違規線索進行專項核查。對於符合立案標準的,將立即立案稽查,嚴肅依法打擊,涉嫌犯罪的,堅決移送公安機關查辦!

  對此,有分析指出,打擊違法違規是證監會的本職工作,也是維護市場健康穩定發展的有效手段。在目前的市場環境下,證監會出手對跨市場操縱行為進行打擊,是對當前市場新情況的積極反應,有利於促進市場的健康發展。不過,也有一些業內人士並不贊成政府頻繁釋放利好或利空干預市場漲跌。

  【點評】林耘

  【追問1】A股已經元氣大傷了,那麼您覺得是誰在惡意操縱?期指空頭來自哪?

  【追問2】從降準降息到養老金準備入市,從兩融強制平倉規模很小到券商自主決定平倉線,最近幾天管理層的救市力度在不斷加大,但效果似乎並不明顯。那麼您覺得為什麼A股不見反彈呢?

  【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

  據《經濟參考報》消息,綜合多方預測發現,已經持續1年之久的累計投資增速放緩趨勢不會在6月終結,今年1到6月份固定資産投資同比增長可能在11.2%左右,增速將比去年同期大幅回落6.1個百分點。而鋻於需求不足仍然是當前經濟面臨的主要癥結,因此多個省市已經在近期對下半年穩投資工作進行了部署。

  對此,業內分析認為,上半年寬鬆的貨幣環境對經濟的下滑起到了一定支撐作用,但寬鬆貨幣向實體經濟的傳導效果較差,投資不足,難以拉動內需。預計下半年依然會保持寬鬆的貨幣政策;而隨著財政政策的積極推進,預計四季度整體投資增速有望小幅回升。

  【點評】林耘

  【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

  個人住房抵押貸款支援證券,即RMBS終於出來了。據媒體報道,近日首批由央行註冊管理髮行的RMBS花落建設銀行和民生銀行,金額分別為500億元和100億元。此次兩家銀行RMBS的正式獲批,標誌著在我國一直停滯不前的住房貸款證券化有望再度開啟。

  儘管相比其他品類的資産支援證券,RMBS可能面臨超額利差有限、無法實現抵押權變更登記等問題。但是有分析認為,此次央行批准的規模,已經是此前發行住房抵押貸款總額的近4倍,這意味著今後RMBS將進入常態化發行。RMBS産品的發行利率將會逐步降低,未來有望推動住房市場和銀行放貸業務形成一定的良性迴圈,銀行仍然有動力做房貸業務。

  【點評】林耘

  【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

  近日中國保監會正式下發《通知》,允許符合條件的保險公司開展員工持股計劃,保監會還設定了累計不得超過公司股本總額10%的持股紅線。更值得關注的是,對於專業網際網路險企和保險資産管理公司兩類機構,保監會在員工持股方面給予了更多的優惠,並允許其員工持股最高比例由10%放寬到25%。

  對此,相關負責人表示,資産管理和網際網路行業是高度依賴人才的,能夠吸引到高端人才對公司會更加有利,一些網際網路公司對員工持股有著天然的需求。此外《通知》還強調,對涉及公司股本5%及以上的員工持股,需要保監會批准,而低於5%的情況則需要向保監會備案。

  【點評】林耘

  【追問】此外,有消息稱,目前在全國30多個省份中,有18個省的養老保險徵繳收入是不抵支出的,其中又以黑龍江的虧空最大。那麼您認為全國養老金虧空為何開始逐年擴大和攀高?

  【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

  據《經濟參考報》報道,截至目前,已經有四川、黑龍江、河南等20多個省市的國資委出臺了地方國企改革文件。從已經公佈的改革方案來看,引入非公經濟,改變過去國資一股獨大的局面是本輪地方國企改革的一個重點。另外,江蘇、上海等省市已經明確提出,將採取市場化的混改方式,其中股權掛牌交易是實現混改思路的重要方式。

  根據統計,截止到6月30號,在上海聯合産權交易所網站上,有關股權交易的項目共有110項,其中國企産權股權轉讓佔比大約80%。不過,由於很多國企都涉及産能過剩,財務狀況不好等問題,所以一些外資和民營企業都沒有想買的意願,因此掛牌交易成交量很小。

  【點評】林耘

  【播報】新聞熱點,財經解讀,以上是本期節目的全部內容,謝謝您的收看,您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼,收看我們以往節目的精彩視頻。再見。

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