百城商品房均價6月環比漲0.56%
- 發佈時間：2015-07-02 10:33:56 來源：南昌晚報 責任編輯：羅伯特
上漲城市達53個，樓市延續升溫態勢
據新華社消息6月30日，中國指數研究院發佈6月百城住宅價格指數。數據顯示，全國100個城市當月(新建)住宅平均價格為每平方米10628元，環比上漲0.56%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。其中，53個城市環比上漲，46個城市環比下跌，1個城市環比持平。
房價環比上漲城市增加5個
根據數據，6月價格環比上漲的城市數量增加5個，其中漲幅在1%以上的城市有15個，較上月增加7個；價格環比下跌的城市數量減少6個，其中跌幅在1%以上的城市有12個，較上月減少5個。
如果按中位數計算，6月份全國100個城市(新建)住宅價格中位數為每平方米6991元，環比上漲1.06%，同比下跌3.39%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為每平方米19357元，環比上漲1.09%，漲幅較上月擴大0.10個百分點；同比仍下跌，但跌幅收窄1.51個百分點，至0.82%。
中指院分析人士認為，近兩個月中央及地方繼續釋放穩定樓市信號，多種方式調整、放鬆住房公積金政策；隨著各類政策效應的累積，市場需求繼續釋放，成交加速回暖，並帶動各地供應量持續放大。“整體來看，6月樓市延續升溫態勢，百城價格指數繼續上漲，環比漲幅擴大，同比跌幅繼續收窄。”分析人士稱。
不同城市房價分化趨勢將更加明顯
中指院方面指出，隨著樓市成交回升，一線及部分熱點二線城市庫存壓力將進一步減輕，房價將延續上漲趨勢；而庫存水準高的城市仍然面臨較大的去化壓力，“以價換量”仍是其未來市場的主基調，房價將保持相對平穩。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，由於各地樓市調控實施“分城施策”，以及市場環境差別較大，所以未來房價的分化趨勢也更加明顯。對於一線和庫存壓力較小的二線城市，房價雖然會上漲或止跌企穩，但是房價大漲的可能性很小。而那些庫存壓力較大的二三線城市，房價還將進一步回落。
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