未來的商鋪，是誰的生活基本點
- 發佈時間：2015-07-02 07:34:05 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 李小白
煮熟的鴨子嘴還硬。與馬雲對賭一年後的2013年，王健林的萬達就開始“觸網”建設電子商務系統。對賭的結果已經不重要，重要的是它釋放出一個強烈的信號：傳統坐商市場份額被電商大幅佔領急劇萎縮，正在發生“秋風掃落葉”般的變化。
誰都知道住宅的價值在於居住，商鋪的價值在於經營，如果商鋪大面積成為“死鋪”，以“金舖”的價格換來“庫房”的價值，那麼仍然固守舊俗投資商鋪，無異於一種“自殺行為”。
不過，馬雲一再強調，説電商不會取代傳統商業，但最終可能會基本取代。因為它不是模式創新，而是生活方式的變革。
王建林在之後的公開場合即否定又肯定地回擊了馬雲給傳統商業所下的調子。王健林説，電商再厲害，但像洗澡、捏腳、掏耳朵這些業務，電商是取代不了的，商鋪的未來大有可為。
曾幾何時，“一鋪養三代”成為人們的投資商鋪的恒久定律，似乎買“旺鋪”成了一勞永逸的投資砝碼。然而，新的市場形勢似乎正提醒著人們，傳統投資觀念也到了更新的時候了。
業界認為，當前受宏觀經濟形勢影響，商業實體店客流下降明顯，一路攀升的租金又讓實體店對降低商品價格有心無力，使得傳統零售業總體表現低迷。此外，入住率不高、周邊消費人群不足的區域可能需要很長的培養期，這期間商家往往會賠錢經營。
但也有人士認為，雖説電商迅猛發展，使得線下商鋪造成一定的影響，而線下商鋪以其不可替代性，仍然決定著商鋪的未來有著無限可能的生存空間。
同策諮詢研究部總監張宏偉分析認為，雖然電商發展之迅速，遠遠超出了人們的想像，但線下商鋪也作為傳統的交易載體，扮演著重要角色。當然不難看出，網路的發展與商鋪的局限性，催生了電商的崛起，而電商的不足又穩固了商鋪的線下地位。電商勢必更加成熟，商鋪也不可或缺，雙方之間不會誰勝誰負，互利共贏是總體趨勢。而有人武斷地唱衰商鋪，都是對傳統商鋪生命力的一種誤判。
商鋪在城市發展之中起到的推動作用無可替代。在城市化發展的進程中，區域化的發展，通常是以商業圈為中心往周邊輻射，在經濟與人氣上帶動整個區域的提升。同時商鋪作為住宅的配套也無可取代，購房者在購買樓盤時，周邊配套是選擇樓盤的一個重要因素。因此有人説，電商世界是一個讓人眼花繚亂、光彩奪目的華麗生活，而傳統商鋪給你帶來的則是一個讓你有體驗有情趣的幸福人生。
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