編者按：風雲變幻，誰主沉浮？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢跌宕起伏，引來前所未有的關注。中新網房産頻道特推出“一週樓事”系列欄目，梳理一週房地産行業熱點新聞，解析樓市宏觀調控政策，匯聚房企最新動態，蒐羅樓市新鮮資訊，盤點業內權威觀點，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴，敬請關注。

　　中新網6月27日電 (房産頻道 陸肖肖)2015年即將過半，上半年樓市逐漸走出低潮。從房價來看，北上廣深四個一線城市漲幅較高，但三四線城市由於庫存較多，房價仍在下調。央行的調查報告也顯示，對於第三季度房價，近兩成居民預測將上漲，購房意願也普遍有所提高。另一方面，北京土地市場則顯得有些冷清，上半年僅成交了35宗土地，供應量創下近三年來新低。此外，近期由於北京“政府搬遷”傳聞，令通州地區樓市成交量和房價出現大幅增長。

　　6月22日 央廣網 央行：過半居民認為房價過高 但購房意願提高

　　央行最新公佈的《2015年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，過半居民認為現階段房價難以接受，但是，購房意願普遍有所提高。

　　報告顯示，在房價預期和購房意願方面，對三季度房價，18.2%的居民預期“上漲”，53.9%的居民預期“基本不變”，只有14.6%的居民預期“下降”。對於現在的房價，51.5%的居民認為目前房價“高，難以接受”。

　　6月23日 經濟參考報 “政府搬遷”傳聞令北京通州潞城鎮房價大漲

　　記者走訪了多家房産仲介機構和樓盤發現，潞城鎮的樓盤基本都成了“消息盤”。“我有一個在北京市政府部門工作的客戶買了兩套房”“不少即將過來工作的領導開始選購學區房”等等，諸如此類的消息都成為房地産商和二手房仲介機構的利器。

　　專家表示，現在通州一些房地産項目的這種炒作實際上是在炒概念，即使北京市政府最終落戶通州，也不會對通州的樓市造成太大的影響。因為北京近年 來包括通州在內的各遠郊區縣的建設取得了很大發展，各種基礎設施越來越完備，如果市政府果真搬遷到通州，會給通州的基礎設施、醫療、教育等帶來一定的改 善，但不會出現巨大的差異，現在一些樓盤價格的跳躍式上漲是沒有市場基礎的。

　　事實上，除了潞城鎮的躁動，通州的不少區域樓市價格依然十分平穩。在位於通州區溫榆河西側的一個新盤，均價一直維持在每平方米2萬元左右。銷售人員告訴記者，儘管傳言不斷，但該項目的關注人群並沒有急劇增長，價格也不會大幅上調。

　　6月24日 中國新聞網 上半年北上廣深房價普漲現“日光碟” 三四線難反彈

　　2015年已經過半，縱觀上半年樓市，房地産市場已由低潮期走向回暖。但值得注意的是，由於供求關係的改變，城市間的房價分化也日益加劇，一線城市的房價漲幅較為明顯，甚至出現了“日光碟”，但多數三四線城市仍在持續下調。

　　去年下半年以來，樓市利好政策接連出臺，尤其是在多個信貸“組合拳”的作用下，樓市升溫明顯。“930新政”、“330新政”，涉及“認房不認 貸”、“最低七折利率”以及“二套房最低首付四成”等實質性內容，此外，三次降息、兩次降準，以及各地提高公積金貸款額度及放寬使用限制等等政策，均對樓 市的回暖起到了實際的推動作用。

　　來自國家統計局的數據，70城房價環比綜合平均漲幅由四月份開始由跌轉漲，五月份環比上漲了0.7%，出現上漲的城市個數也由年初的2個增加到了20個，下降的城市由64個降為43個。由於一線城市的拉動作用，房價整體呈現出了回暖態勢。

　　6月25日 北京青年報 境外人員在京買房手續簡化 實現聯網資格審核

　　北京日前簡化外籍人士在北京購房手續，自2015年6月1日起，境外個人在本市購房可不再提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，而是直接向網 簽服務機構(開發企業、經紀機構、區縣窗口)提供有效身份證明，通過聯網審核方式申請購房資格審核。市住建委會同市公安局于10個工作日內進行審核，通過 審核的境外個人即可辦理網簽手續。

　　市住建委相關負責人介紹，本市境內人員購房已實現了聯網資格審核，此次《通知》的發佈和實行進一步規範了境外個人在京購房行為和程式，精簡了辦 事手續，能更好地服務在京工作的境外人士，是一項便民利民的舉措。該負責人表示，境外人員在京購房資格審核標準仍保持不變。《通知》發佈之前已完成網上簽約，辦理後續權屬登記手續的，仍按原規定執行。

　　依託購房資格聯網審查機制，《通知》將市公安部門審查居留狀況納入網上聯合審查範圍。購房人向房地産開發企業、經紀機構、區縣存量房網簽窗口等網簽服務機構提交個人身份證明材料，經初步核查後，在市住建委交易登記系統填報相應資訊，資訊將自動發送至出入境管理部門，並由相關部門于10個工作內完 成審查。

　　6月26日 京華時報 北京上半年土地僅成交35宗 宅地供應創三年新低

　　北京土地市場“斷頓兒”50天后，昨天終於迎來成交。大興一宗宅地經過72輪激烈角逐，被旭輝地産以2.25億元總價和配建12600平方米自住房的代價 摘得，該宗地的成交也拉開了大興多宗地塊將陸續成交的序幕。業內人士稱，土地供應的稀缺與大興區去化前景良好是該地塊受追捧的主因。

　　截至昨天，北京上半年的土地僅成交了35宗，宅地供應創下三年新低，不過北京土地平均樓面價卻上漲了26%。

　　中原地産市場研究部統計數據顯示，截至25日，北京土地市場成交35宗土地，金額為650億，6月還將有3宗土地出讓，預計成交金額在30億左 右。從規劃建築面積看，上半年大約在540萬平方米左右，但其中合計成交居住用地只有245萬平米，是最近三年同期最少的一次。(中新網房産頻道)