國內首只公募房地産投資信託基金將發行
- 發佈時間：2015-06-25 05:46:30 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
本報深圳6月24日電 記者周琳從今日舉辦的“前海公募REITs金融創新高峰論壇”上獲悉：國內首只公募REITs鵬華前海萬科REITs將於6月26日發行。
據介紹，REITs是一種以發行收益憑證的方式匯集特定投資者的資金，由專門投資機構進行房地産投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的房地産投資信託基金。鵬華前海萬科REITs由深圳前海金融控股公司牽頭設計並擔任投資顧問，鵬華基金作為基金管理人，萬科企業股份公司及前海開發投資控股有限公司等作為共同參與主體，以前海萬科企業公館的租金收益權為基礎資産。
深交所副總經理林凡表示，鵬華前海萬科REITs是資本市場借助前海政策優勢，創新場內交易品種、服務實體經濟和發展普惠金融的一個重要探索和突破，也是對國內市場傳統證券産品的有效補充，將進一步豐富交易所場內的交易産品和市場結構，有助於拓展資本市場的廣度和深度。
據介紹，REITs在滿足市場的融資需求和服務實體經濟方面具有現實意義，有助於撬動社會資本參與前海開發，實現産業結構由“重”向“輕”轉型。作為一種市場化融資工具，REITs通過收購建成物業或合作經營等創新模式，能夠盤活存量資産，加快資金週轉速度，促進房地産行業長期、穩定發展。鵬華前海萬科REITs的推出，為前海企業提供了一個公開、健康、透明、高效的融資渠道。這次計劃融資30億元，將為企業提供發展資金。
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