市場回暖，上實濱湖城·和墅價值顯現
- 發佈時間：2015-05-28 15:33:15 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
□地産評論員 孟子諒
2015年至今，房地産利好政策連續落地。
伴隨著央行1月份發佈的《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，以及2月份連續出臺降準和降息的“重磅炸彈”。4月20日起，央行再次下調了各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。
5月11日，中國人民銀行再次宣佈，自2015年5月11日起，金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限，由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍，其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存款利率均相應做出了調整。
隨著一系列政策的出臺，全國樓市回暖的跡象較為明顯，推盤量和成交量都有較為顯著的環比回升，房源數量也已經恢復到去年同期水準。
而央行政策輪番出臺之後，上海也隨即出臺新政，將住房公積金貸款利率五年以上下調至3.75%。
有數據顯示，今年5月上半月，上海新建商品住宅成交量已經達到近50萬平方米，同比環比均出現大幅上漲，更是創下近6年的成交新高，成交量水準逐漸向2009年市場行情靠攏。按照當前正常水準估算，5月成交量有望再度突破120萬平方米，4、5月成交量將超過今年一季度整體成交。
上海樓市形勢好轉，未來價格的漲幅似乎正“箭在弦上”。有業內人士認為，在此背景下，一些兼顧高端品質與價值潛力的優質住宅將成為市場追捧的熱點。
例如上實濱湖城·和墅，項目臻選上海水源保護區內的上佳地段，擁有水綠相攜、景致如畫的健康生活形態。該産品為約280-390平方米木獨棟，總價800萬元起，是佔地1.5畝的國際精工大作。
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